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亮哥+ wrote:
錢變薄簡單講就是通澎.按你的說法,全世界都在用印鈔通膨手段救經濟,所以各國錢都在變薄,按道理全世界房地產都要大漲特漲纔對.可是我只看到通用的黃金漲了,但各國的房地產卻都不怎樣,獨有台灣房價緊跟黃金漲幅掛勾,這不打緊,連黃金跌時台灣房價也跌不了,台灣房地產簡直比黃金還保值.但我們還要再迷信"錢薄金漲房漲"這種謬思嗎?三者雖會有關聯,但房價什麼時候會和另二者脫勾?國外早就脫勾,只有台灣永不脫勾?
各國漲到翻了吧...
所以才開始打房
因為害怕資產泡沫化
前幾篇提到
錢不會無緣無故的增加
錢也不會無緣無故的消失
美國Q1Q2+大陸印鈔+台灣自己熱錢
由熱錢變冷錢
確實灑在房地產市場上
變成矛盾的局面
房子已遠超出薪資所得
但這又是不爭的事實
既然房價難崩跌
所以你不感覺物價拼命漲
什麼狗屁都漲
就是要追上房地產
因為大量的MONEY已經扎扎實實灌到房地產市場上
被老美婊到了
也被台灣人自己婊到了(贈遺稅+資金回流)
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CC1311 wrote:
各國漲到翻了吧......(恕刪)
我只能說以前有錢人會把錢投資房地產，將房地產是做商品炒作，就是因為抓住了房地產可以"合法節稅"的特性。畢竟土地買賣只需依照公告現值繳交增值稅，多餘的部分利得基本上是完全免稅的^^
但是自從奢侈稅公布實施以後，房屋的持有成本提高了，再加上政府拼命大幅調高土地公告現值，現在的房地產已經不像以前那樣好"節稅"了^^
相關法令在未來的幾年內勢必逐步修訂，在兩黨高舉"居住正義"的大旗之下，房地產會逐步回復到他的基本功能，屆時不會再被視為商品炒作，價格就會開始下跌~
有錢人的理財管道很多，房地產指是其中一個項目，以前因為可以"合法節稅"，吸引了大量的資金進入。未來，如果失去了這一個誘因，資金自然會去尋找其他投資管道。
大大不是有錢人，自然不需要替他們擔心囉^^
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