其實還是要恭喜開版大
因為房子都買了,願意上來分享甚至聽別人的反對意見
實在需要很大的勇氣
就憑這點積極樂觀的態度,相信開版大以後業務也會越做越大

不過再講一些之前沒說清楚的
其實經過這幾年的激情
我想應該很多台北市民會對於都更能否成功打上一個問號
如果房價回檔,老房子不合理的價位可能更容易泡沫化
另外就是,年輕人如果不是原本就住在台北市區的
實在沒有必要硬擠到台北市中心這一級戰區
所以我才會提到說,
過幾年之後再去買新莊或者三重等新北市便宜的房子
(絕對不是建議現在去買這看跌的區域啦!)
小弟認為,這波飆漲越不合理的地區,將來回檔也會越深
反正等就是了

開版大買了間房子,也算是強迫儲蓄
買在台北市說真的也常比新北市保值
不過如果要五年就換屋的話
建議是家具有就好,簡單整理就好,裝潢就免了
很多帶不走的東西,以後都只是浪費
個人意見,僅供參考

而我一眼卻看不完 wrote:
其實還是要恭喜開版大...(恕刪)

配服板大
但富貴險中求

像98年金融海嘯
誰敢借錢去搏股市
一定被看綏
世事總是難料的阿!!!
不錯阿~~
以自住的想法來購買
有殼怎比無殼好
而且既然買了
也不用去想鄉民怎麼砲房價太高之類的話
總之買了就隨遇而安啦

現在就可以拿出來賣。

開價等於:

購入成本

裝潢成本

奢侈稅

預計獲利20%

預計被砍價15%

仲介費4%(自己賺)

賣不出去就自住,
不小心賣出去的話,因為槓桿,實質獲利100%
然後…在現金翻倍的基礎上,物色下1個市值更高的物件。

循環順利的話,不用多久,可以住帝寶…
同樣的一間房子
500萬翻1000萬
1000萬翻2000萬

雖然都是一倍,可是難度卻差很多
對啊

任何東西都有個發展的天花板,複製成功的經驗就是了
如果你擅於操作500萬的標的,那就專門找類似條件的標的重複操作就是了
越玩越大是一種風險
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 24)

今日熱門文章 網友點擊推薦!