這是我看過對房市分析最好的一篇文章


perahia wrote:
緣盡兄辛苦了一個人對...(恕刪)


真的~

經過這篇我更確定一件事情
這些人口中喊 房價正義 / 炒房該死 / 高房價是經濟寄生蟲
似乎都沒意識到 [自己也不願意便宜賣]


他也是讓房價上漲的 [元兇]

還說 : 我住好好的幹嘛賣??

想住台北的人 : 那我也想要住台北怎辦? 我工作在台北耶 我小孩想念台北耶

有人要便宜賣嗎?

有人要便宜賣嗎?

本文是酸文與否的關鍵在於,看的人有沒有感覺被酸
從很多看倌反應看來,應該是滿多人覺得很酸,才會有這麼多的共鳴
不過無論有酸與否,花時間反擊還不如花時間快出貨,以免遲了恐怕後悔莫及呀!

滅盡緣於集起 wrote:
真的~經過這篇我更確...(恕刪)


用我的方法就會有很多人便宜賣
來不及賣的人會被銀行便宜賣
然後沒需要賣的人還是沒有賣
于智安 wrote:
台灣炒房十年,經濟沈...(恕刪)

作者整理得真好
和用智障手機思維的人討論智慧手機是在浪費時間
滅盡緣於集起 wrote:
老實說 根本沒歪
房價的核心問題 根本就是 [地主] + [沒人要便宜賣]
就是這兩樣,所以都會區才會一直高漲
大家說的 建商/投資客/房仲/政策
根本就是順勢的配角
老問題 你家要不要便宜賣?
很簡單的問題~(恕刪)

滅盡緣於集起 wrote:
經過這篇我更確定一件事情
這些人口中喊 房價正義 / 炒房該死 / 高房價是經濟寄生蟲
似乎都沒意識到 [自己也不願意便宜賣]
他也是讓房價上漲的 [元兇]
還說 : 我住好好的幹嘛賣??
想住台北的人 : 那我也想要住台北怎辦? 我工作在台北耶 我小孩想念台北耶
有人要便宜賣嗎?
有人要便宜賣嗎?
.(恕刪)

滅大的觀念我還是有一點不懂

滅大您想表達的是:
安居,在台灣是不對的行為,更是炒房的原兇.
所以房子就是要賣而且不能賣高,這樣身為建商、房仲、投資客才能快速取得便宜的房子,進而蓋出更好的房子與更多交易數量.
國家也能因此有豐厚的稅收,去徵收更多土地,社會建設才會發展

KCLin0423 wrote:
用我的方法就會有很多人便宜賣


那2016我投你,麻煩出來選一下


不然小市民還是乖乖的看是要孤芳自賞還是隨波逐流,想到的方法多理想對現實也沒有任何幫助…
現在房仲兄弟(投機客)們 還蠻閒的
一直在回文
真是辛苦了 ......

當然有啊,

被套牢的投客, 急需資金的屋主, 快被銀行斷頭的建商......

怎麼會沒有!!!

滅盡緣於集起 wrote:
有人要便宜賣嗎?

有人要便宜賣嗎? (恕刪)
allen倫 wrote:
滅大您想表達的是:
安居,在台灣是不對的行為,更是炒房的原兇.


應該不是,比較像是「自由經濟」就是如實的「突顯人性」,而「人性」基本就跳脫不了「現實」和「貪」

唱多高調的理想論都是空談,只要人還是「為我」的,還是「自私」的,有限的東西在沒別的外力影響下價格就是會那樣墊上去


本來「人性」這種東西是沒什麼好拿來批評討論的,但這討論串有些人卻在現實的房價討論裡講「精神論」(炒作不該炒作的東西沒良心快收手云云),會被這樣回應也是合理的…

自由經濟體系, 市場本來就是決定價格的那隻看不見的手, 但是房地產市場有其特殊性,
那就是金融體系的高度涉入. 金融體系的穩定, 健全就不能單單以 commodity 市場的行情與價格的角度來處理, 要不然為什麼世界各國都要有央行?

投客若都用自己的現金水位來操作, 坦白說輸贏自理, 但事實不是, 建商/投客若沒有金融體系的高度資金配合根本無法運作.

房地產就是要靠外力才炒作得上去, 但是崩下來的時候, 很多無辜者都會受波及.

EmperorLord wrote:
唱多高調的理想論都是空談,只要人還是「為我」的,還是「自私」的,有限的東西在沒別的外力影響下價格就是會那樣墊上去(恕刪)
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