換屋族，請站出來反對

16分

241樓

個人積分：16分

文章編號：50949996

我只是覺得樓主是否太過焦慮
離政策上路應該還有好久的時間
這一法案提出來還要在立法院打滾很久
你擔心的事情一定會被立委諸公提出
等醒政院修改之後
上路時間可能是政黨輪替之後
這時候
你的舊房還沒賣出嗎

再者
針對報派資訊一直做討論是否有用
個人覺得一點都不準確
你說這是政府丟出來的風向球
我個人以為這是跟院士間的會議討論然後被寫出來
真正的政策還會要兼顧政黨在選票的利益才會出爐
所以不知道是您焦慮太早還是未雨綢繆

我只以為
報派資訊~~聽聽就好
更何況~法案細節都未出
這裡討論的一切也只是一場討論~沒有結論的套論~~純粹憶測的討論

jengchu

94分

242樓

jengchu

個人積分：94分

文章編號：50950073

calvinshiu wrote:
換屋族，請站出來反對...(恕刪)

換屋不就是炒房嗎? 課你稅剛好而已
難不成你房子是越換越小嗎? 現在哪個人房子不都是越換越大
這不是炒房,難不成是炒菜阿!!!!

mengreed

183分

243樓

mengreed

個人積分：183分

文章編號：50950097

說真的我跟樓主意見不同
我覺得這次實施希望可以成真, 落實居住正義

calvinshiu

285分

樓主

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：50950130

其實我舊房是應該來得及賣出的，但有時看到版上有人問奢侈稅或貸款問題，這些人真無辜，並不是很多人會常常關心房地產，他們對政策改變時，完全不知道會影響自己，最另人生氣的情形是，其實情況一樣，只是少作什麼，或是什麼沒注意就要比別人付出大筆稅金，其他人只會冷眼旁觀，說風涼話，政府法律是死的，法律沒考慮周全就是百姓倒霉，修法，也不會退稅還你。既然想要保障自住，就不要作半套，惹民怨。

jabirlee wrote:
我只是覺得樓主是否太過焦慮
離政策上路應該還有好久的時間
這一法案提出來還要在立法院打滾很久
你擔心的事情一定會被立委諸公提出
等醒政院修改之後
上路時間可能是政黨輪替之後
這時候
你的舊房還沒賣出嗎

再者
針對報派資訊一直做討論是否有用
個人覺得一點都不準確
你說這是政府丟出來的風向球
我個人以為這是跟院士間的會議討論然後被寫出來
真正的政策還會要兼顧政黨在選票的利益才會出爐
所以不知道是您焦慮太早還是未雨綢繆

我只以為
報派資訊~~聽聽就好
更何況~法案細節都未出
這裡討論的一切也只是一場討論~沒有結論的套論~~純粹憶測的討論...(恕刪)

LKK徐

300分

245樓

LKK徐

個人積分：300分

文章編號：50950145

此樓真高，努力爬了150多樓...累了不爬了！
我給專業的Johnny_depp哥按個讚！

耶加雪菲

1分

246樓

耶加雪菲

個人積分：1分

文章編號：50950171

jabirlee wrote:

大大換屋經驗可能拖太久
簡單說
裝

嗯……小弟也覺得真的拖太久
無奈工作平常都需加班至少到9點
在趕的時候假日也要去的
另外加班還是沒有加班費的

加上也是第一次換屋
做個簡單的天花板就弄好幾個月了
因為不熟門路，尋問，比價，報價，約時間
另外還要配合冷氣進場，等等

我在想如果平常可以正常下班
應該2年內也許是ok的
無奈政府官員都沒辦法想到平民百姓的生活
打房也是有點亂打，
稅賦也沒想的很健全配套

看看現行教育制度也是超級亂，真的很無言

calvinshiu

285分

樓主

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：50950254

又一個，換屋就是炒房？如果沒房的人無法了解我們只是單純想換屋，那我們也只能站在反對的那一邊。

jengchu wrote:
換屋不就是炒房嗎? 課你稅剛好而已
難不成你房子是越換越小嗎? 現在哪個人房子不都是越換越大
這不是炒房,難不成是炒菜阿!!!!
...(恕刪)

sheabutter

19分

248樓

sheabutter

個人積分：19分

文章編號：50950418

我也是換屋, 我想說...2年真的不長!

買完新家後, 裝潢, 搬家, 整理新家, 整理舊家, 處理產權問題, 與仲介簽約到上架時已經是買新家後的10個月了! 只剩下1年2個月可以賣舊家.
與買家簽約過戶也要時間的! 買家找銀行核貸要時間, 過戶也要時間, 目前是約定約1個月.

另外, 要換屋的人要小心!
要避土增稅時換屋有2年期限(一買一賣), 而且新屋必須比舊屋大.
買新屋時夫妻必須有一人戶籍在舊屋.
不要瞧不起土增稅, 我家是大樓小四房, 土增稅40萬!

我們有能力供兩個房子, 但我們不是投資客, 只是要換屋, 而且照著實價登錄的價格賣屋, 打房請不要打我們!