台北房均價79萬,世界排名第4~~我們比紐約還貴喔~~~


markkyoto wrote:
一坪多少錢...不也是大家賦予的...不是你我說了算...抗議抱怨有用?

附帶一下...我虛長你至少15歲...我活在當下...我四月也剛剛買屋...還只是買紅樹林的20幾w/p...我自認沒什麼能力,,但我絕不會說..我是台北市土生土長...怎麼想在台北市買個房過分嗎...竟然只能買得起紅樹林.


你樂天可以
可以自己過得很儉樸
什麼慾望都沒有也可以
可是你不能要求別人都跟跟你一樣的生活品質
只要住的用的超越你
就說教別人是奢侈是好高騖遠
管好自己就好
是不是奢侈的定義要看你的收入來說
我從來不會去說孫芸芸買一個包包五十萬是奢侈
因為他的資產可能是你我的百倍與千倍來計算
所以奢侈是用他目前收入的能力來相對於花費做比較

請認真看文
也請帶起您的老花眼鏡
我沒說想買台北市
我說想買新北市
十年前我沒有覺得很不合理
但我沒買房子是因為當時的工作不在台北
請不要用自己先入主的觀念來說教別人

你說如果從中南部來台北工作買不起三十坪房子的
都活該倒楣囉?
也不知到該說你樂天還是頭腦稍微簡化了一點

抗議抱怨沒有用?
所以就當個認命順民?
這裡當然是可以抱怨與發表意見的地方
難道你一輩被子從沒抱怨過什麼?
抱怨沒用就默不出聲?
聽過蝴蝶效應沒有?
很多改革不就是一開始慢慢在各地累積起民怨
剛累積到一定程度之後
誰說沒有用?

你不能覺得你的能力只能買紅樹林20幾p就滿足
就要別人跟你一樣就滿足呀
財團與無能的政府最愛你這種順民了

如果人沒有慾望
沒有想要更好這世界哪來的進步呢?
更何況我們在討論的是一個不合理的現象
而不是在抱怨我買不起帝寶買不起BMW,LV





markkyoto wrote:
連反諷都看不懂我就真...(恕刪)


哈 糞土在罵誰?

貓咪最可愛 wrote:
我沒有認為咬緊牙關貸...(恕刪)


如果打算單身一輩子
那1.2~1.5萬應該可以租到不錯的房子
不過算起來20年仍然要花288萬,
這也要假設房租不漲,或是你的薪資上漲

房屋自然是會折舊,但是土地的持分價值是會漲的,
除非哪裡有生出一片沒成本的土地,
房屋舊了之後的價值有一部分在這裡!
至於交通方便,學區好等等"地點"部份我就不提了,

雖然不該說房屋是投資工具,
這樣說好像是投機客的同路人,
但是以供需的原則來看,它的確是,
跟股票基金,原物料,沒什麼兩樣!




貓咪最可愛 wrote:
以我來說~重點就是過怎樣的生活~若我的操作方式~所過的日子我覺得不錯~我無須去計算虧了多少租金的問題~若我為了虧多少租金的問題~而去選擇其他的方式~結果反而讓我日子變差了~何苦來哉

何況以台北租金來說~那點租金當做房屋折舊費用也不為過


沒錯, 更不用說其實台北市買房所要付出的光利息部分就可能超過10-20年的租金
我每年花24萬的租金住台北市, 10年不過才240萬, 根本不到我的兩年年薪
等我退休我就搬離台北, 屆時我看我應該還是不用一定要買房哩 一輩子沒買房子有所謂嗎?
生不帶來死不帶去的, 一樣活得很舒服, 又不用被銀行追利息
高低房價泡沫化都與我無關啊.

儘管如此我還是能體會那些想擁有房子的人的心情.
只是被坑殺您能甘心嗎? 全在一念之間.



5963 wrote:
雖然不該說房屋是投資工具,
這樣說好像是投機客的同路人,
但是以供需的原則來看,它的確是,
跟股票基金,原物料,沒什麼兩樣!
(恕刪)


本分局春節期間加強查緝經濟犯罪
農曆春節前後,金融機構活絡,各項經濟活動頻仍,也因此衍生諸多經濟犯罪問題,諸如:走私菸酒、農產品、以地下匯兌管道匯兌資金出入至境外,抑或囤積民生物資、哄抬物價等等,甚或為了籌措資金過年,誤向地下錢莊借錢,而致不當討債,而引發社會事件,本分局為達成「治安平穩、交通順暢、服務熱忱」之工作主軸,展現警察維護治安之決心,營造「平安、和樂、溫馨」的幸福家園,讓民眾歡喜過新年。
一、工作任務
(一)取締及查處走私、私自囤積民生物資、哄抬物價、地下錢莊、偽造新臺幣及私劣菸酒等違法經濟案件。
(二) 配合金門縣政府財政局加強私、劣菸酒查緝專案工作之執行。
(三)預防走私、囤積民生物資、哄抬物價、地下錢莊及私劣菸酒等經濟犯罪宣導工作之執行。
二、查緝項目
(一) 高利貸放項目:查緝重利罪案件及其他涉及違反組織犯罪防制條例之經營地下錢莊案件。
(二) 非法走私項目:農、漁、畜產品、菸、酒及動物活體。
(三) 穩定物價項目:囤積民生物資、油品、建築原物料及其所使用之車輛、儲具等。
(四) 地下通匯項目:涉營地下通匯之資金與帳冊(有匯兌之事實方予核計)等。
三、查緝作為
.....恕刪
(三)穩定物價取締囤積
1.各分局應要求所屬,擴大情蒐來源,與金門縣政府消保官、調查單位保持密切聯繫,相互配合,強力執行查緝工作。
2.為防範黑道、幫派介入,控制物資及物價,如發現有涉及組織犯罪行為時,應依法嚴予查緝、檢肅。
3.物價波動通常與油價息息相關,是以在油價調漲之際(前、中、後),應注意各項情資蒐報並及時予以反應、處理,以免事態擴大。
4.針對重大事件(如風災、雨災、地震或國際金融風暴等)前(後)之肉品、糯米、麵粉、沙拉油及其他重要民生物資,若有不法囤積、哄抬物價等情事時,密集規劃專案取締,以達遏制效果。
以下恕刪
宣導標語
1. 維護國家經濟發展,保障合法業者權益,檢舉走私請打110。
2. 打擊不肖業者預期囤積物資,牟取暴利
3. 遏止地下通匯管道,防杜非法匯兌助長犯罪。
4. 防止重利盤剝、保障經濟弱勢,內政部「不當討債申訴專線」02-23565009。

來源:金門縣警察局金城分局

隨便google就有了,很明顯股票基金跟原物料就是不一樣

今天房屋也是同樣的道理不是嗎...?

5963 wrote:
我猜很多咬牙苦撐的房貸一族
不是頭殼壞掉,而是想租金付出是回不來的
買自己的房子最少拼一下還款能力
或是房價上漲的可能!
多數換房族是這樣操作的

10年前換房族是可以這樣操作的
但是現在根本不可能!

以我朋友而言, SARS那年買了民生社區25坪房子花了500多萬
現在他的房子漲到將近千萬, 因為小孩出生了想換房....
請問你覺得他還能換到30坪以上的民生社區房子嗎?
你知道30坪的房子在民生社區已經逼近2000萬甚至超過了嗎?


Psychofox wrote:
10年前換房族是可以...(恕刪)


雖然沒住民生社區,但住得很接近
讀民生國小介壽國中的,我都年過40了
這裡貴是幾十年的事了,
會變便宜嗎?應該不容易吧,
換屋的意義是貼差價,
讓新屋的負擔降低,
不然首次購屋要擔2000萬,
難不成會更容易一些,
要是租屋二十年後,不管在哪裡想要買房子
其實跟首次購屋的人一樣辛苦
而且我認為還晚了二十年.
要拼應該趁年輕
這就是我說的"長期"租屋其實是把錢消費掉了,
根本就沒未來,
而貸款買房子則是拼還款能力
與後來的房市.
不管如何都是自己的選擇!

5963 wrote:
如果打算單身一輩子
那1.2~1.5萬應該可以租到不錯的房子
不過算起來20年仍然要花288萬,
這也要假設房租不漲,或是你的薪資上漲

房屋自然是會折舊,但是土地的持分價值是會漲的,
除非哪裡有生出一片沒成本的土地,
房屋舊了之後的價值有一部分在這裡!
至於交通方便,學區好等等"地點"部份我就不提了,

雖然不該說房屋是投資工具,
這樣說好像是投機客的同路人,
但是以供需的原則來看,它的確是,
跟股票基金,原物料,沒什麼兩樣!


我最近要搬家了~在台北市信義區~已經找到一萬五左右的三房住家~何況在新北市呢
即使有家庭~1.2-1.5萬也可以租到好房子

我不知道房價將來會不會跌~不過我認為再高也有限了

所以我不會去考慮我現在買房子將來還會增值這個問題了


mastaj wrote:
難到那些買的起的人都是去搶來的嗎?

我想應該要檢討的是為啥台灣薪資水平這麼低吧


終於有人點出重點了!

為何有些人買得起帝寶?另外奢侈稅真的能幫助窮人嗎?

superallen wrote:
沒有錢就不要住在台北市區或是精華區,一天到晚拿帝寶當指標,又不是受薪階級可以買的產品,硬要去連結在一起。
薪水少,就該買適合自己收入的房子,可以買小一點,或是中古屋,我身邊有一些小朋友,一直想買30~40坪的房子,而且要新成屋,但是夫妻倆加起來的薪水才6~7萬,真是自不量力,看到報紙寫了相關新聞後,就一直罵政府,沒照顧年輕人,真是蠢!
最後,台灣的記者在沒新聞時,滿會「製造」新聞,完全娛樂化,無腦化,可悲!

說得沒錯,台北台中高雄市台灣一線都市,房價本來較其他縣市高,這是現實的事情,買不起可以到二線城市如桃園基隆三重新莊桃園彰化台南鳳山屏東,這些地區房價相對台北台中高雄便宜許多,但離台北台中高雄各只要一小時。
如果買不起,租屋或住公司也是更好的選擇,就跟搭乘大眾運輸一樣,答不起高鐵商務艙就改搭自由作;答不起台鐵自強號就請改搭區間車。

平心 wrote:
本分局春節期間加強查...(恕刪)


其實應該是原物料期貨
我要是聽說紙漿要上漲
到大賣場去多買幾袋衛生紙
應該不會被關吧?
還是汽柴油要漲價之前去加油站排隊加油的
也抓起來!

"囤積民生物資、哄抬物價"
是需要有一定能耐的人才做的來
基本上我認為即使有幾十間房子的人
不管是投資或是投機
都太小喀,有大片土地能開發土地
排除各種困難阻礙,
能影響國家政策的才是最可怕.
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