lilice wrote:我真沒見識過..房價...(恕刪) 提額外的可能...就怕房價跌時景氣想必不好~量縮應該很嚴重..恐怕房子一時賣不出去..同時又要還銀行貸款..若運氣不好沒工作的話手頭現金勢必不夠運用...到時日子就難過了...有時候不管房子保值性如何,手頭現金還是要多一些...
minjoe wrote:有時候不管房子保值性如何,手頭現金還是要多一些... 自住買房本該如此...炒房失利破產活該...手邊一筆預備金..遇到突發事件才不用怕沒錢..做好財務規劃..M大就是啊房子要租要買也都看個人..我之前也租房子租了十幾年..沒啥不好只是背房貸=會破產這個論點個人不以為然..破產是各種不肖透支到了極點的結果有問題的不是房貸..是腦袋
杜荷 wrote:我沒說買房子的都傻子...(恕刪) 閣下回文!尚稱理性,有前途!還有閣下沒爬樓喔?樓上講過,小弟是從事"人肉進口販賣業"!(還是別樓PO過,忘了!)不是仲介也不是房地產業的啦!雖有人喜歡幫小弟我戴"高帽",但還是要澄清一下!小弟不能認同現在台灣的"房仲"業,要說炒房幫兇,或許!沒辦法!在國外可以做的高尚的行業,合理的用專業賺傭金!到了台灣都變過街老鼠...才剛入社會的年輕人,又沒自己買賣房的經驗?又沒有長期的專業訓練培養?就要他們去幹這種門檻高的業務?陣亡率9成以上!還學了一堆錯誤觀念...很多人我看是為了半年的基本薪去的?為達要求當然不則手段!流動率又高,服務會好才見鬼勒!要說年輕人多背債是他們害的,真的太抬舉他們了!現在資訊這麼發達,不會利用?如果年輕人自己專業知識不足,又不肯低頭去問人!小孩硬要玩大車,到那都會被騙!不一定是買房子,買車就不會?到時要罵車業代是混EGGS嗎?不過還是看你怎麼利用他們?利用他們,拿到你要的資訊,達到你要的目標!既然只有少少的利用價值?那就不要太期待比較好!看怎麼應付喽!給閣下一個良心建議!貴的時候,買到低的價格,這是功力!便宜的時候,買到好地段的房子,這是眼光!大家都喊貴,一定有便宜可撿!大家都喊便宜,小弟明天就跟房仲簽約賣房子!這邏輯不一定只適用買房?其他地方,你也可以參考看看!加油喽!
minjoe wrote:接著杜大的意見我也有...(恕刪) 看從事的行業?是要做長的...還是要做短的...現在房仲都嘛做短的想法?資訊公開透明對買賣雙方都好,可是對中間抽頭的難度就高喽!難度高!那房仲業還可以用現在的人海戰術,散彈打鳥的方式賺錢嘛?他們當然不願意喽!否則房仲就要花更多的錢請高手,不就是要花時間自己培養!那現在廉價的菜鳥業務,用完就丟!那種策略不就沒用?啊抽頭的越難抽!付的錢越高!當然生意就難做喽!不過長期看,這是好事!有助身心健康!
garychen1024 wrote:你的還款能力除了自己...(恕刪) g大!lilice大的職業不會失業的啦!反而前景看好!那種專業,人人365天,天天都可能需要到的啦!美國RN的薪水和福利,你知道要多少嘛?我看台灣快達標喽!快沒廉價的健保喽!還是自己多運動,常保身心健康比較好!
我在國外工作,不想回臺灣的主因就是偏高的房價以我的情況在外面,5年可以付清一間40坪以上,有車庫有院子的一層樓房子,且不是偏僻地區在臺北地區,20年都可能都付不清,房子還沒國外好 (樓上樓下有住人)(薪水跟房價綜合考慮,還有家人在臺北)我不想一輩子有一堆時間在當房奴,為了一間稍像樣點的房子,要拼十幾二十年
tracer1000 wrote:我在國外工作,不想回...(恕刪) 阿娘喂!一年前!小弟一時『熱血』開的樓........還浮的上來噢?感動勒....不過?現在歐美有『好』的工作機會嗎?聽說...........狀況都不好!
lilice wrote:自住買房本該如此.....(恕刪) 那受薪族都該死囉...難道她們的腦袋都不好囉我看是良心過意不去吧 誰叫無良的投資客促成了這個環境動不動都一千多萬 一般人栽下去 一生就黑莠去了還什麼 手頭的錢...醒醒好嗎
esthetica wrote:那受薪族都該死囉...難道她們的腦袋都不好囉 透支金錢.賠上信用..管你是受薪還是自己當大老闆?高估自己實力而破產..各行各業都有..莫非還是腦袋太好才做出這事?那我寧可一直像現在這樣笨笨的..有多少錢做多少事..別的不說買房這檔事還是量力而為吧...一般來說..單純的受薪族與[買房破產]最不相干..銀行又不是借錢玩兒的..
JCB88 wrote:說實話!買不買的起房...(恕刪) 夠中立!!就是有些人覺得自己是對的就完全的批評某一方完全不懂就事論事的人就別理會了反正我相信那種人在工作上一定是被排擠,才來這邊取暖在事情還不夠明確之前,最好說話保留三分,別太多肯定句啊!!