ryanku wrote:
可惜這板是抱怨買房...(恕刪)
賣房當然不難
難的是這幾年套住的能不能安全下庄而已
難的是沒業績的要煩惱明天的泡麵怎辦而已
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現在大部分的賣家借款比例, 不如先前次貸風暴一間押一間那樣了,
苦的是房仲沒生意, 不會是擁房者,
如果您身旁沒有仇人是做房仲業, 實在也不用嘲笑他們有沒有生意, 這不關我們的事...
該賺的都賺起來了, 苦的只是剛入行的,
你恨的只是他們是抬轎者, 其實不見得是這樣...
賣家的出價也相對合理,
我指的合理是: 不會背離他5-7年內的購買價太遠,
當時買價1500萬, 頂多開價1588-1688,
真正要遇到開價比成本低的, 我還沒遇到,
或許... 含仲介費及利息費, 談一下他會虧錢賣, 不過斡旋金沒交我也沒興趣去探底線
當然, 每個地區狀況都不同...
這個版從幾年前就看到一些帳號嫌房價高嫌中老生代壓榨新世代, 現在還是一樣沒房子
或是看發言就知道八字沒一撇, 你們這些人是怎樣在準備的?
我民國七字頭的有房有車每年出國3-4次, 別酸我生活品質過得不好,
我會秤斤兩, 所以我不會去買高檔跑車
同理看到身旁一堆賺不到4.5萬的手機一隻換一隻, 不然就是大餐拼命吃,
治裝不手軟...
不時不能消費或是要過得苦哈哈,
而是好歹也計算一下開銷剩餘的錢以及市場狀況吧?
都是一副: 老子花這些錢都是該花的, 花剩的才來思考未來, 不然都是別人虧欠我的...
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自古聖賢盡貧賤 wrote:
肯定買得起
不要出國〈以前人一輩子大概也就渡蜜月出國〉
手機拿0元機
1年3次人頭1千左右餐廳〈3節〉，1個月1次人頭500左右餐廳
衣服請去挑平價品牌過季〈穿衣風格請學學賈伯斯〉
車子買VIOS〈可以買新車，但請開10年〉
孩子能學貸就學貸
最後心小一點去買相對便宜的房〈雙北可以買到桃園、中南部買蛋殼區〉...(恕刪)
不一定喔.........
你說的標準，我十幾年來都有做到喔，
但我還是買不起房子喔 .....................
現在的房價，真得是「超高」，
房貸已經拉長到三十年，我還是買不起.........
P.S. 雖然房價超高、雖然房價跌是未來趨勢，
但我卻是希望「房價緩跌」，對買賣雙方比較好(溫合)。
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