i.BD wrote:
從頭到尾...(恕刪)
既然你要點名我了
請問我哪裡的文章鼓吹人買房，還是我有炒房尤其是台灣的房地產，到處鼓吹人去購買特定區域？
我購買海外房產，有沒有鼓吹別人跟進？
在這裡嚴正的請你提出說明
我是不介意把你們通通請到法院走一趟的。
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cosmo0326 wrote:
說真的你們話術很好。。。成天在版上留言 應該也是地產相關行業 。。。。。整個討論串都是你們幾個在那捧來捧去。。。連其他版也都是你們。。。。尤其 提到 林口 的時候。
我其實蠻好奇的。你們一直說某某人說炒房客 但自己的言論跟炒林口也沒啥差別。。。。
說別人炒房 然後補一句 林口一坪3x 萬 相對親民？！ 這動機也太明顯了⋯⋯
拿林口跟新版比。。。應該拿林口 跟 江翠北側比。。。。
林口新建案10年內32-4x 。江翠北側38-4x
蘆洲剛好20年華夏開價34/坪 樹林 迴龍 土城重劃 10年內 也是3x-4x
至於龜山 21-30 反而比較親民。目前不宜居住但比較值得忍耐。
淡海新市鎮 19-30....價格23以下 小坪數還勉強 可以接受 大坪數在濱海路之後的要1字頭才合理
林口3x萬 不值得。竹林寺那離交流道4公里 24以下的話 反而cp值高過 A9 40萬一坪
如果你說的你"們" 包括我..
我只能說我的工作如果跟地產相關行業 天打雷霹 全家死光 生兒子沒屁眼 出門被車撞
如果我不是的話 你要....??
提到林口是因為對林口熟
聽到有人在講幹話 不站出來說話對不起自己
江翠北側我也去看過 狹長窄小的長條型看了就不喜歡啊
發展程度比林口慢比林口不完整 卻賣更貴的價格
甚至更貴還買不到好的格局
靠殯儀館附近的就不多說了
靠64旁邊的也不多說了
才真的看不懂在貴什麼
靠較熱鬧的區段二手的有差不多的價格啦
不過都是十幾二十幾年甚至三十年的房子 是要比啥?
江翠北側除了板橋門牌、新北第一環
我不認為他還有什麼值得考慮的
其它你說什麼蘆洲啦 你都知道屋齡不同了還要說啥?
樹林、迴龍、土城重劃你這麼會說這麼了解
你都這麼清楚了
那你為什麼先買林口 後來買龜山 ??
龜山賣那價格哪裡叫親民 根本敲潘仔
超過23的根本把消費者當傻子
然後龜山如果覺得不宜居住
你怎麼會覺得江翠北側現在就很值得?而且還貴20萬耶 哈
其實你說的都沒有什麼問題啦
預算不足的人 照你的建議也不錯啦
買舊不買新
買偏遠地段不買精華地段
買個基本支撐然後成熟度較高的商圈不求未來展望和期待
用屋齡和時間 省下金錢
給幾個基本概念 當然不在意也行啦
就當做是我我個人的看法 視而不見也可以啦
房子10~15年要一小翻(裝潢補強或全面重新裝潢)
20~25年要一大翻 (管線全部重拉重做)
30年的房很可能會陸續開始會有維修費用
40年視情況準備拋售 少碰為妙
50年等於房屋大限 除非特殊情況不然不碰
所以我的習慣
要嘛買全新 要嘛買10年內
要買20~25年的 我就選沒翻修過的 有點破舊的 買來就全部重翻掉
但這種的我比較不會買來偏向自住到老就是了
預計住10~15年就要換屋
還有買房最好買2000年以後了
1999年921大地震建築法規有做修正
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小火禪師 wrote:
如果你說的你"們" ...(恕刪)
小火師，算了啦！這樣多年了！
01上面您只要用關鍵字搜尋“林口”幾乎都是說林口.......
事實呢？剛好相反啊！
反正，就算一堆數據上傳辯論，不喜歡林口的再如何辯論也不會看；甚至還是說林口是偏鄉、荒廢、鄉下，林口.......
但是，事實呢？！
林口就是人口正成長，環境好，且國中小全部滿額，甚至還增校......
況且，國中小本就是依照戶籍地分發，再如何辯解也無法改變.......
反正，喜歡的就是喜歡，不喜歡的就算送人，也會被認為是多餘的甚至認為是偏鄉、荒廢........
每次只要回文這種........就越回越煩，覺得浪費生命！
之前，都會整理資料上傳；現在，連傳都懶得傳，因為不喜歡林口的網民們，再如何也不會接受。
林口最大的問題..........就是太晚開發而已
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terrybog wrote:
既然你要點名我了
請問我哪裡的文章鼓吹人買房，還是我有炒房尤其是台灣的房地產，到處鼓吹人去購買特定區域？
我購買海外房產，有沒有鼓吹別人跟進？
在這裡嚴正的請你提出說明
我是不介意把你們通通請到法院走一趟的。
既然你這麼義正嚴詞表示
那麼這段請秀給法院認證一下看看吧
畫紅線以下行為，雖足可被採信為推進售房鼓吹動作
其實較令人好奇的是
請記得把當時購買價440萬披索、出售價725萬披索單據證明備妥，否則沒當時出售價，還有很重要的是每月租金3.5萬披索(以上才行)，沒可就gg
人口負成長後就知道誰沒穿褲子
#66
還有租金是收美金，也要提供證明
住在雲端上的林口
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我再過幾年退休后，夏天住日本、秋天住台灣，冬、春天住泰國，偶爾還可以去美國看孫子⋯⋯享受我的退休人生！
實話，每一個人需求真的不同，我是可以自由的，住在台灣以外的家，而我海外的家，也不比在台灣新板的家差喔！ 台北市很多地方，真的已老舊了，我都覺得住不住台北市都還好。 自住真的沒有差。
與這些投資失敗的房魯套套相比，初始真的彼此起點都不一樣。 至少，我沒有賣不出去的房子！ 或是租不出去！
充實的好好過生活，享受人生！
縂比，下半輩子活在房子套牢中好！
Fu也很重要⋯⋯陽光、沙灘、沒有人...哈哈！
另，節哀....！
terrybog wrote:
我確實買了菲律賓...(恕刪)
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在新板、板橋、中和的眼中，林、三、淡算什麼......
那麼，01上面號稱住台北、新板、板橋、中和的甚至是連住那都不敢說的某位代銷；一直來林口這種所謂的偏鄉、荒廢、套套的地區“指教”的用意是........
若是在馬雲的眼中，未來最不值錢的就是房地產......那為何還需要去選擇貴森森又環境不好的地區？
若是要林口的人口數不再增加......
“新板”平均單價就是<35萬/p......不可能吧！
信義計劃區平均單價就是<50萬/p.....不可能吧！
顏總曾經說過，若是政府的基礎建設、交通建設也可以延伸到的地方，台北市的房地產就讓真正的有錢人去碰就好.......
