liojau wrote:
我覺得你想的太悲觀了...(恕刪)
老房子太多了
最終是老到不想修
老到不能修
就算你想撐
鄰居可能也搬光光了
且台灣房子很多在民國80年炒房最熱時所建
現在老的老
沒電梯的沒電梯
有電梯的也差不多壞了要大修
長輩也開始面臨沒電梯爬不動
換新房也換不起
還有人說長久以來都漲
好像如此
前提是那堆老房子集體到40歲、50歲時
還能不能跟過往一樣的永久漲不停?
都更？
又不是免費升級
還是要共同負擔費用的
結論是啥?
現在房價太貴
便宜的又太老
為何一定要現在買
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pckatm wrote:
老房子太多了最終是...(恕刪)
是啊，房價漲價不合理
薪水漲價就合理了
四五十年前薪水頂多幾百元台幣，為何現在破萬?
十幾年前養樂多5元，為何現在超商賣8元?
為何統一蜜豆奶十幾年前10元，現在變12元?
為何什麼都漲不奇怪，只有房子漲價最奇怪?
建物會折舊，那土地呢?
土地也折舊嗎?
何以唯獨房價上漲皆為人為炒作?
其他薪資物價皆為正常?
這是什麼心態?
根本問題是房價太高，還是薪水不漲?
又或者兩者皆是?
在這邊看到只有指向房子本身，其他因素一蓋無視?
再來台北房市代表全台? 出了台北就不在台灣了是嗎?
很明顯問題在於買不起台北又肖想台北，再來抱怨房價高不是嗎?
這很明顯跟沒能力又想跟人家一樣年薪百萬甚至千萬一樣
怨天怨地就是不怨自己沒能力，又不肯好好努力打拼
又幻想著市場價格應該怎樣才合理
就是不想想自己有多少斤兩重
市場本來就沒什麼合理不合理，只有人願不願意買單
有人願意買單價格就是那樣
不願接受可以等到房價大跌的時候購入，問題是當房價大跌的時候你還在等會不會有低點
真正低點能多低、高點多高誰能100%準確預測?
SARS你買了嗎? 金融海嘯你買了嗎? 還是繼續等待所謂低點?
事實不就是有得人總以為自己最厲害，市場應該要怎樣才合理
就跟股票妄想永遠買在最低點，賣最高點一樣
那麼神大家都有錢了
整天玩股票買房子就飽了
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