Johnny_depp wrote:
以上鬼打牆，鑑定無誤
現在台灣也有很多澳洲當地銀行包裝出來的6%的境外商品可以買啊
你覺得鬼打牆那就是囉~
我是有在當地銀行的澳幣戶頭。
基本上我不太碰金融商品，因為沒研究。
不知道台灣有哪些商品有在賣的? 多謝了~~~
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Shawn732 wrote:
講真的，我可能做不到，但搞不好有方法做得到，誰知道?
人類之所以會進步就是創新，可能就是你說你現在做的事情。...(恕刪)
進步可以從你開始阿!
你家房子在哪裡?
我派幾個人去你家住, 房子過幾年要給我阿...
說真的 我很支持你跟版主的想法... 我好期待跟興奮...
原本以為買不起的房子 現在只要住在裡面就可以擁有了.
耕者有其田 至少還要農夫勤奮的工作.
多少窮苦的農人因為耕者有其田的政策, 所以努力耕作, 提升台灣農業的產出, 讓更多人有飯吃.
但這樣太辛苦了...
反觀, 住者有其屋 這觀念真是好太多了... 不用什麼努力就可以有房子... 畢竟沒有房子的人本來就是要租間房子來遮風避雨嘛...
現在住一住就可以擁有... 好棒棒喔~~~
(說誇張一點就是 人活著本來就要呼吸 現在竟然呼吸還有錢可以拿... 這麼好康 我怎麼捨得反對你...
共產黨萬歲~ )
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abc003 wrote:
低利率環境下才不正常房地產才容易被炒作，而且風險和利潤成正比的
經濟學裡有一費雪公式 真實利率=名目利率-通貨膨脹率
台灣的定存利率<通貨膨脹率 真實利率是負利率 過去10多年都如此 ，才會有過度投機炒作房地產的誘因
因此央行應該升息
Shawn732 wrote:
基本上樓主你的方向是對的，不過有些人會抓一些小辮子猛打。
我的岳父是國內某銀行高管，他也是類似的分析，所以從以前到現在就是一值在投資房地產。
也是叫他的兒女跟我這個女婿這麼做。
原因就是他覺得台灣可以算是負利率了，借錢買房實在太划算了。
我老爸也是銀行高管，也是有類似的看法，所以他都一直狂借錢來投資，只是不一定是房地產。
他擺明了他幫我出教育的費用，但他的財產他要自己花，因為我阿公什麼東西都沒給他。
所以他要我跟他一樣白手起家自己想辦法。
基本上台灣我覺得要升息短期內不容易，就算要調也是高一點點不痛不癢，
因為台灣目前還是以外銷為主。
產業如果沒有轉型的話短期內都不會有什麼改變。
台灣目前也很難用升息的方式逼迫企業放棄毛利低的商業模式。
而內需市場小，但是利率調很高的國家也是有的，像以前的澳洲就是超過6%。
當時的房價雖然有漲但漲幅沒有最近兩年快。
但現在澳洲利率低就一堆中國人進去炒房搞得大家受不了，
澳洲政府不得不要求各家銀行嚴格審查中國人的房屋貸款。
澳幣利率低貨幣就貶值，我前陣子就開始買澳幣了。
所以買澳幣炒房的成本其實比以前少很多，因為利率跟匯率都低。
鬼打牆 鑑定無誤
偶是野雞大學的...
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