deepnet wrote:
用實坪制是讓各建商比...(恕刪)
能灌水？
那也要政府機關敢簽名.發使用執照..
公家都敢冒著貪污風險了...
那我成為買家只能認了..
希望他別被抓到...
講一個最簡單的...
露台...它能算坪數嗎？
可以賣...但它也是公設...
2樓專用嗎？並沒有....
它對於大廳而言...是屋頂.也是大家共用的...
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deepnet wrote:
不是公務員不怕被關，...(恕刪)
既然你覺得車位車道攤提坪數是優勢一方....
也可以多買1-2個車位...
你就從吃虧的一方變成佔便宜的一方...
我覺露台為例..
建商賣給2樓戶30%/坪...
其它70%攤提給所有人付錢...
你覺得公平嗎？
2樓戶只付了30%
卻擁有100%的使用權...
答案每個人都喜歡露台嗎？
都願意付這些錢買一塊空地嗎？
又不能加蓋還要常常掃樓上丟下來的垃圾..
運氣不好還可能變成案發現場...
結論...見仁見智...
但它如果不蓋出來...
1樓的屋頂面積就小小的很難看...
居民下雨天..進出穿雨衣.拿信..都不方便...
它該不該存在？
該不該賣錢？
該怎麼分配坪數跟價錢？
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