dallasoriginal wrote:
你想到的都是只在台灣人存在的世界~~~
外國全是實坪制 你腦補的紛爭不就把全世界法院塞爆了?
誠如所言，台灣人跟台灣以外的人想的不太一樣，或許可以歸因於台灣人素來無法在廣告 DM 上看到房屋實坪數字，所以各種懷疑，各種委曲難申，各種爭「公平」的想法，就冒出來，情有可原。錢很多的人或許就不在意很多事，錢不夠多，斤斤計較也在所難免。今天的問題，不就是在抱怨不公平，懷欵房市買賣有欺詐嗎？
公不公平，爭或不爭，計較或不計較，怕不是您我二人說了算，不然台灣何來這麼多事：
https://www.ptt.cc/man/BigSanchung/D218/D127/D5FB/M.1275485509.A.25F.html
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/128605
https://tw.appledaily.com/local/20181016/KSYGB7KRLKFLEEVDOASPAGQF4E/
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=1660927&p=2
https://tw.appledaily.com/local/20201004/T2YXILU7UBFVDBZZOSLNNKLVP4/
https://udn.com/news/story/120911/5366367
https://cons.judicial.gov.tw/jcc/zh-tw/jep03/show?expno=564
看看，一個騎樓就搞到要釋憲，台灣人比較愛計較或是比較不愛計較？若隨便唬弄，怕是日後仍然訟爭不斷。
既生活在台灣，當然關心台灣的事；不然就文宣標示實坪就好，然後大家就不計較囉～
A: 一套房子，廣告文宣稱 36 坪，含公設不含車位，1600萬；車位可選購，統一價 180 萬一個。
B: 一套房子，廣告文宣稱室內實際 22.68 坪，含公設不含車位，1600萬；車位可選購，統一價 180 萬一個。
有了案 B，自此天下無爭，閣下同意否？
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另外補個資訊好了，看大家要不要爭一下或計較一下：
有沒有蓋差很大！陽台、露台計價大不同 一招看穿避當冤大頭
不過露台屬於公設的一部分，只是藉由「約定專用」指定給露台戶使用，因此買房時不會有露台的權狀。謝哲耀指出，露台戶雖然沒有露台的產權但具有使用權，因此買賣時往往有個不成文的規定，就是露台會以房價的1/3計價，例如房價每坪30萬元，露台的價格就是每坪10萬元。
謝哲耀提醒，露台因為沒有頂蓋，會直接曝曬在陽光之下，有的民眾認為買了之後再加裝採光罩即可，但此舉屬於違建，民眾購買露台屋之前應先考慮清楚。
請問，如果某人買了一個有 4 戶露台戶的建案房子，他懷疑他的房價被灌了露台的錢，卻給人用，請問此爭執何解？而建商指稱，購屋合約上均有明載露台戶之事實，以及使用上為約定專用，所有購買戶均已知悉並同意，故在購屋契約上簽字。請問建商此辯是否合理?
