捷運住宅熱銷 一坪衝到88萬
沒有論述的準確預測遠勝過天花亂墜的烏龍論述千萬倍
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以現在的景氣漲給誰買???
連飯都擔心吃不飽了~~誰有心情考慮買房子
有的住就好了^^
之前去汐止看房子~建商也是說:這幾天股票大漲...準備要調高價格
叫我們要買的話要快點決定...可以用現在的價格賣我們@@
結果去看了另外一各建案~~說一模一樣的話(不知道幫他們上課的老師是不是同一各)
都是銷售手法拉~~~反正沒買到房子日子一樣過
問題沒賣出去的屋主~~可要緊張了(貸款一樣繳,利息一樣付,管理費一樣收)
除非是不缺錢的投資客炒作~~不然該緊張的是賣不掉的屋主吧
要漲就盡量漲~~太貴不買~買家又沒損失
我也是認為今年要大漲是很難拉~~都是炒作成分居高
要真正房市回溫應該是在明年才會開始
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我從四月開始看屋~(鎖定汐止)
我前前後後看了十間左右~其中有五間都是同一各新成屋的社區(福德一路)
後來就鎖定這五戶開始斡旋談價格
說真的~~已經談了一各多月了
雖然都沒成交~但是這五戶到現在還是沒賣掉= = (價格也比原來開的價格低了許多)
但是還是不到我心中理想價格~所以還是沒成交
請問~~房市回溫要開始大漲...(要是真的大漲~這五戶新成屋到現在幾各月過去了~降價還是賣不掉)
請問漲的點在哪???要是真的這麼好~屋主何必這兩各月來降價10%求售
因為屋主都認為景氣回升房價應該要很是他開的價格~但是偏偏就是賣不掉
所以逼不得以只好降價~~如果持續這樣下去~~下一波降價會是在何時???誰會說的準
我這兩各月看的新成屋~仲介開價平均一坪22萬
談斡旋之後一坪降到約18~19萬
但是因為我認為18萬以內才是我理想價格~~反正我也不急著買(不買又不是沒地方住)
所以屋主要繼續堅持他的價格~~我就等著看在過一各月賣掉沒
反正繳貸款是你在繳~利息你在付~管理費你被收
繼續放下去~~我也希望真的可以賣到好價格
這樣表示景氣真的回升了~~失業人口真的減少了
薪水大家都調回來或是加薪了
