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當知道日本東京的 "房價租金比" 不到30年時,
還有多少投資客要跳下去台灣房市?
Property Prices in Tokyo, Japan
Price to Income Ratio: 7.81
Price to Rent Ratio - City Centre: 18.06
Price to Rent Ratio - Outside of Centre: 23.54
Gross Rental Yield (City Centre): 5.54%
Gross Rental Yield (Outside of Centre): 4.25%
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其實台北市的自住房子要買還是可以買啦,
只要不把它當作商品來看,
還的起貸款,
不在乎漲跌,
自住沒差嘛!
P.S. 我承認我在說笑話,
因為我內心深處是把房地產當成 "商品" 來看.
愛斯基摩豬 wrote:
其實房價高漲不是甚麼重要的問題
最重要的問題是
是不是因為房價高漲 , 讓太多人背負了自身無法承擔的房屋貸款
這才是泡沫破裂後 , 真正會產生危機的核心來源 , 因為當初貸款產生的印鈔效果增加的的通貨流通以及帳面上產生的社會財富此時會被迫消失
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