個人積分：67分
文章編號：49929150
萬科28日公布第1季營收達人民幣95.0億元（約新台幣468.3億元），淨利潤15.3億元（約新台幣75.4億元），比去年同期分別下降32.2%和5.2%；每股收益0.14元（約新台幣0.67元），與上年差不多。
這項業績比2008年金融海嘯時更差，當年萬科全年淨利潤下滑17%，但第1季淨利潤仍增長17%，而2009年第1季淨利潤增長7%。
騰訊財經引述萬科表示，房地產業務完工、結算有季節性因素，第1季完工及結算量占全年總量的比例往往較低，導致年增率變動波幅度也較大。集團預計，2014年業績將保持穩健成長。
萬科董秘譚華傑表示，未來公司將繼續審慎買地，在嚴格控制投資風險的前提下，根據實際發展需要適度補充項目資源。
萬科的業績下滑，反應出房地產市場正在降溫。大陸地產界巨頭的業績也有所反應，已公布的一季報顯示，招商地產、金地集團均出現下滑。
大摩在報告中指出，如果房屋的平均售價增速維持目前的下降態勢，可能到2014年中期月度業績就會出現零成長。
安信證券也稱，房企銷售增速下滑才剛開始，一方面住宅的銷售增速出現明顯下降，人口停滯流入的三四線城市需求不足已經顯現，一、二線城市的部分住宅需求也陷入觀望。
個人積分：67分
文章編號：49989687
大陸新京報今天報導，北京市五一假期房市成交量暴冷，全大陸主要城市成交量同樣不樂觀。
根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，5月1日至5月3日，北京商品住宅共成交169套，較去年五一假期大幅降低78.9%；同時創下了自2008年實行「五一」小長假以來，7年的最低值。
報導說，同為一線城市的深圳，在五一小長假期間，商品房僅成交49套，與去年同期133套成交量相較，跌幅超過6成。
上海、廣州兩地在五一小長假期間商品房成交分別為423和405套，雖然與去年基本持平，但顯然透過促銷降低來穩固買氣。
曾因降價潮風波而備受關注的杭州房市，在小長假3天假期期間，主城區共成交57套，與去年同期的212套相比，跌幅超過7成。
個人積分：67分
文章編號：50002291
統計自去年10月自住型商品房概念提出以來，至今已有8個項目入市，總供應量達到近1.5萬套。
自住型商品房因其價格優勢受到了購房者尤其是剛需購房者的追捧。從政府目前對自住房的供應計劃來看，未來一段時間，供應力度將不斷加大，這不僅分流了一部分剛性購房需求，也造成目前需求觀望程度不斷加深。
已經入市的自住房合計供應住宅高達14700套，對市場的影響明顯在加大。
截至目前，北京累計出讓含有自住房地塊項目達40多宗，涵蓋11個區域，其中朝陽區最多，達到了8個項目，海淀區2個，順義區合計達到了6個項目。“累計36個地塊可供應自住房項目達到5萬套，預計這些項目大部分可以在2014年入市，
也就是在2014年北京將成交200萬元左右價格的自住房達到4萬-5萬套左右。
按照1:5的比例，4萬套自住房將在今年鎖定20萬購房者的需求。
個人積分：15分
文章編號：50005487
個人積分：143分
文章編號：50005641
個人積分：67分
文章編號：50029817
個人積分：67分
文章編號：50031679
最近光耀地產位於惠州的多個項目樓盤遭遇延期交付，資金鏈承壓甚至瀕臨倒閉。光耀稱，惠州樓盤確實存在延期交付，資金存在一定的壓力，但與合作銀行仍有暢通的融資，否認已倒閉。
市場曝出深圳房地產企業光耀地產位於惠州的多個專案樓盤遭遇延期交付，且公司面臨倒閉危機。
近年來，廣東惠州由於稀缺的海岸線資源，吸引萬科、碧桂園、富力以及金融街控股等多個地產大鱷進駐開發旅遊大盤。然而伴隨著調控的深入，投資需求被極大遏制當下，惠州曾多次被媒體曝巨量庫存壓頂，樓市降價等消息。
作為深圳地頭蛇的光耀地產佈局深圳、東莞、佛山、北京等市，其中旗下項目位於廣東惠州超五成以上，且該區域個別專案去年因延期交付導致業主維權。
本次被曝涉及延期交付樓盤包括荷蘭小城、翡儷港、馬克住區等。光耀地產坦言，目前，公司在惠州的少數樓盤存在延遲交樓的情況。但公司方面已經協調多方資源，加快施工進度，確保業主的利益。
同時，光耀地產坦承，連續幾年的調控，公司在資金層面存在一定的壓力，但目前公司的融資管道暢通，合作銀行也在力挺光耀，公司有信心度過目前的困難階段。
目前樓市低迷下，不僅是光耀一家面臨資金問題。日前寧波的興潤置業、山東房企都因銷售下滑，導致信託違約，面臨破產。
禮德財富合夥創始人洪凱彬表示，房地產貸款在銀行貸款比例過大，目前市場下行，銀行為了把控風險，已對房地產以及房地產相關行業貸款限制非常嚴格。
目前幾乎百分之房地產在銀行拿錢都很困難，除了一線開發商，不論有抵押或沒抵押其他開發商很難拿到貸款。，特別是三四線城市的開發商已開始向P2P這樣網貸公司借款。
個人積分：409分
文章編號：50032058
個人積分：372分
文章編號：50032256
個人積分：67分
文章編號：50033399
