有房才是人才嗎...哈

ltelung

911分

271樓

ltelung

個人積分：911分

文章編號：55877595

pckatm wrote:
自己要考慮清楚
新的好還是舊的好
買舊房就別想未來能越住越值錢
別人買新的住到想賣才20年30年
還能住20~30年
要是買了20~30年的房
住到想賣恐怕都40~50歲了
房子殘值0

結果是因為還想要賣...噗噗

那你還是租房子好了..

我還想溫式效應..幾十年或百年以後不知道台灣土地被淹掉多少了.. ^++^

pckatm

23分

272樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：55877644

ltelung wrote:
結果是因為還想要賣...(恕刪)

沒人說想賣啊
只是也很多人想利用過往經驗來說
買來自住
越住越值錢哦
(若想複製他人經驗請三思)

若都想清楚了
買了中古就是為了安心
不想一直搬
未來房子殘值0也沒差
那就買吧
有何不可
東西就是買來用的

仁義道德

62分

273樓

仁義道德

個人積分：62分

文章編號：55877968

真的是自用或是傳世想法，就別管啥殘值，有達到設定的這兩種想法就是 100分

。

我兩個小孩，所以這兩種想法肯定能達到，但是我卻要多想到1件事，那就是當他們成爲年輕人時的想法⋯⋯有能力就要新，
所以這也是要我要多動腦的地方。

llinsh

154分

274樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：55878121

房子不用50年，30年的建物在金融體系估價就接近0了

先搞懂現實人生與商業運作的規則與邏輯，再來討論才不會流於清談

odko

348分

275樓

odko

個人積分：348分

文章編號：55878357

aderek wrote:
哈最近聽鄰居說他小...(恕刪)

1萬30P...除非是朋友便宜租,凶宅..否則吃米不知米價..瞎掰也要先探行情......

louishenrydu

200分

276樓

louishenrydu

個人積分：200分

文章編號：55878598

pckatm wrote:
蓋房子買的原物料不會漲價??

工資不會上漲??

土地價格不會上漲?? (恕刪)

你才有沒有看仔細?

新房子會不會帶動中古屋上漲?

這姑且不論

難道土地不漲?

你真的懂?

房子蓋好又怎樣?

每年土增稅都沒漲?

這不是屋主持有成本?

原物料不能炒作? 那之前新聞炒作原物料開罰假的?

房子就能炒作? 每個屋主都是個體戶

物價上漲是因為成本上漲

難道你持有房屋土地都不用繳稅?

這些不是持有成本?

louishenrydu

200分

277樓

louishenrydu

個人積分：200分

文章編號：55878631

llinsh wrote:
先搞懂現實人生與商業運作的規則與邏輯，再來討論才不會流於清談 (恕刪)

這句話還真想原封奉還

建物無價，土地無價嗎?

要不要問問金融體系對土地的鑑價又是多少?

你買房子蓋在空中? 你買房子蓋在空中? 你買房子蓋在空中?

你的土地呢?

pckatm

23分

278樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：55878681

louishenrydu wrote:
你才有沒有看仔細?...(恕刪)

您講的是另一件事
另一種成本
我只說牽扯原物料
然後老房子漲了合理
根本是鬼扯

這位大大真的愛衍伸出一堆別人沒說的
然後又自個兒說的很開心

louishenrydu

200分

279樓

louishenrydu

個人積分：200分

文章編號：55878742

pckatm wrote:
您講的是另一件事另...(恕刪)

誰在鬼扯?

民生用品上漲是因為原物料上漲

這合理? 這不是成本增加?

到底誰在鬼扯?

今天你買房子三百萬，你出售願意以三百萬萬出售?

中間的持有成本你願意認賠?

鬼扯一堆沒有用，因為根本問題是換成是你也不會虧錢賣

房子能炒? 在怎麼炒作中就必須要有需求購買支撐

如果沒有人購買怎麼炒作?

事實就是當你不買的時候還有人買

大家都想買在市區，市區能不漲?

有人買單房價不會疊價?

老話一句，還是衡量自己的能力

沒錢，就不要想買市區

炒作最終還是需有購買支撐

louishenrydu

200分

280樓

louishenrydu

個人積分：200分

文章編號：55878764

pckatm wrote:
您講的是另一件事另...(恕刪)

笑話，先檢討自己吧

結論是啥?
現在房價太貴
便宜的又太老
為何一定要現在買

請問誰說了一定要現在買?

請問誰說了一定要現在買?

請問誰說了一定要現在買?

這難道不是你自己瞎掰出來的?

對了，要提以前

拜託你房子以三十年前售價賣我

有幾間我買幾間

你買300萬我就跟你買300萬

我不相信你是屋主會願意以這個價格出售

再來，你覺得台北太貴

我建議你帶著五百萬現金去台東買整座山頭

自己蓋，想怎樣蓋就怎樣蓋

房地產房地產，房子土地資產

君不見土地資產，眼中只有房子建物?

有房才是人才嗎...哈

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