tom76621kimo wrote:
我家貸款都交不完了,...(恕刪)


為何會繳不完?事前有做過規畫嗎?還是硬著頭皮買下去?
而且如果現在有貸款,那推行40年房貸和你又有什麼關係?
xieb wrote:
所以很明...(恕刪)


抱歉我不太懂你的問題是?

*~艾力克斯~* wrote:
股價有起有落
房價也是
你沒能在房事低點進場那只能代表你沒本事

等到房價高點時再來唉買不起
那些已經買到房子的人也可都是自己拼來的
多請教一下過來人的經驗
你不行動再唉十年二十年一樣還是買不起


這一段話就犯了幾個錯誤...

房價的起落有股價的起落這麼大?
大到可以逢低買進?
曲線週期又短?
你到底用哪時候的資料,或者說,哪時候曾經出現過這個神話?


"那些已經買到房子的人也可都是自己拼來的"
已經買到房子還是已經還完貸款?
這些人都是自己拼來的?
你說的是哪裡的房子?樣本空間取的是什麼樣階層的群眾?
這句話包含的條件一項也沒說清楚,就用這句話想告誡群眾,有沒有搞錯呀?

現在房價已經在高點了,
你可不可以告訴我你這個貌似過來人的經驗現在應該怎麼做?
衣上征塵雜酒痕,遠遊無處不銷魂 此身合是詩人未?細雨騎驢入劍門

1. 資本得利課稅
2. 不動產依市價課稅

這兩個下去, 既可做到租稅公平, 副作用還可打房....
不過有實現的一天嗎!?
我同意你的觀點...因為我也這樣想.....哎~~
我想每個人都會覺得自己賺的是辛苦錢
能夠抓對時機進場也是一種本事

這些固然都不能被否定

但是房地產這種東西的特殊性也要被顧及~
房價跟所在地的薪資水平通常有一定程度的正相關

我也很喜歡鄉下地方的房價, 但是一般受薪階級在那邊我能不能找到工作?

任何投資客都可以(應該也都會)往房價高的地方投資~ 但是他們不一定需要生活在那裏呀

這些東西通通都要問政府解決當然也不是個道理~ 但我想很多人都不會否認至少政府不應該反而大手一揮助長這種趨勢吧
psyduck wrote:
我買不起IPHONE...(恕刪)


大大觀念錯誤, 要求政府打房目的不是要讓人人買的起房子, 而是要避免資產泡沫過度膨脹, 引發未來系統性風險的危機, 如次貸風暴, 但大大會這麼想也無可厚非(這棟樓很多人都這麼想), 因為現在的官員思維似乎和大大一樣, 以為降低貸款門檻, 讓大家買的起房子, 大家就能接受房價高漲的事實, 就能接受政府打房不力的事實, 真的要說天佑台灣

============
剛想到其實政府這樣做也有道理, 因為不少財經首長都有不少房產在手, 有的人土地加房子將近快20筆, 你說這些人是不是會希望資產價格越高越好
問題就在於

因為要繳房貸
老闆就不會開除他?
絕不強迫休無薪假?
自己不會出意外?
家人不會生重病或出事?

很多人出現收入中斷的空窗期
是被迫的
逼不得已的
你要他怎麼辦
請銀行手下留情寬限一段時間?

不是想不想
而是能不能

有穩定收入的人
應該要心懷感激
而且保持善念
寬容看待不是和你同樣幸運的人
同時祈禱自己的好運可以繼續維持下去


hsiu1224 wrote:
也許這種人會考慮到他要繳房貸而不會那麼輕而易舉的離職或讓自己有待業空窗期



對於無殼蝸牛族可能願意買房



以雙薪家庭買個480萬房,月繳只要一萬,負擔不是很輕鬆



房子有了自然孩子應該很快就出來了.

看了一堆人想的都是四十年買來住還貸款...
似乎都落入了一個"盲點",沒見到另一個可能隱藏在其後的問題.

OK,今天若有一個炒手,去"投資"房市,然後用的是四十年的房貸,
也就是說,他還款的壓力變小,也就代表他應該可以"撐得更久"...
所以?也就是說,當這政策實施後,應該就是可以達到"人人愛炒房"的時代囉~~~
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

請改一下 圖片好嗎?

手拿打火機

看到小飛蚊

不致覺猛K

我現在是改用 T42 回復

OK

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