你們怎麼都買得起房?

blackcat3400 wrote:
雖然我並不知道金融產品就一定要如您所說的方法推銷, 不過我很慶幸在其他的行業可以找到打工的機會, 也很高興每晚都能安心睡著....(恕刪)

cazando wrote:
哈哈,看來我的聞道有先後,術業有專攻這句話還真是有先見之明呢...(恕刪)

blackcat3400 wrote:
因為牽涉到金錢, 在...(恕刪)

jeffhsia wrote:
不用浪費時間跟他辯了...(恕刪)

cazando wrote:
不送,慢走,哈哈...(恕刪)

哈哈,看來我的聞道有先後,術業有專攻這句話還真是有先見之明呢,就好像李遠哲先生身為諾貝爾化學獎得主,但他對政治和教育卻是一竅不通,在教改上採取他的意見當然就是錯的,老哥您的專業既然不在這裡,那用您的觀點來看台灣的不動產市場可就看不到真像了,你的專業我絕對尊重也沒甚麼資格與您坐而論道,但有些並非您專業的部分,您的觀點就未必會是正確的

不動產唯一的規則是供需?那也要看是在甚麼地方和甚麼時機了,資金氾濫的時候,任何商品都可以被炒作,這也就不符合你口中的供需兩字了

籌碼在主力手中,再多的利空也不會跌,籌碼在散戶手中,再大的利多也漲不動

以台灣來說,政府才是最大的莊家和主力而不是你我這些散戶,要漲還是要跌,還是要看政府的政策而不完全在市場的供需(這些供需的數據根本就是假的,就跟假造的財報一樣)
何況房地產本來就沒有放空的機制,您覺得政策要是不打壓房地產市場的話,房地產有甚麼跌的理由?連黃金這種毫無投資價值的商品都漲翻天了,還有甚麼供需可言?

老人家,不是我說您,您的生意可不是天天有,對不?就算人家排著隊報名找你簽約,也要那個人讓你們銀行覺得有這個投資的價值吧?有可能您簽約的速度跟得來速點餐的速度一樣嗎?在這上面較勁好像不是您這層次的人會做的事唷

jeffhsia wrote:
台端說的口沫橫飛，除了漫罵，看不出一絲專業，層次也不怎樣，什麼洗錢借殼，台灣政府部會沒那麼飯桶，你資金來源遶個十圈也查的清楚，只看他們辦不辦罷了...(恕刪)

jeffhsia wrote:
廢話，什麼交易不是從基本架構衍生出來的，不懂得化繁為簡，從原始需求定策略，能玩出什麼格局？「資金氾濫」？無論牛熊，市場什麼時候缺資金了？只有賣不出的方法或價格，沒有賣不動的標的！要靠資金才能炒作，難怪台端上不了枱面...(恕刪)

jeffhsia wrote:
什麼主力？台灣不動產最大的主力就是銀行，那個玩家敢說他比銀行大？「再多的利空也不會跌」？哈，1990初美國的Saving & Loan、1998年的亞洲房市、2001年台灣銀行的不良債權、2008年的Fannie Mae & Freddie Mac等，那一個不是資金泡沫後的無量崩跌？台端又打過那場爛仗？次貸債、不良債權買賣過嗎？沒有去一邊涼快...(恕刪)

jeffhsia wrote:
說對了1/4，前面已經說過沒有主力，政府也無能作莊，只可用法令調控，但沒有本事操控！牛巿時雞犬升天、漲多了需求（最終要回到所得面）沒跟上自然要下跌；熊市時死寂一片，但只要引資金買債打呆，活水一動有量巿場自會谷底回升；這叫巿場機制，是前人智者18世紀發表的，至今仍運行不悖！The wise man says, investment is no rocket scenience!

不必再扯什麼「政策要是不打壓房地產市場的話,房地產有甚麼跌的理由」，先烈都經歷過多次啦，地心引力作用時，保証台端感受得到

至於黃金，貴金屬是流動性資產知道嗎？投資有其專業，不懂的一邊去跳蛙人操吧...(恕刪)

jeffhsia wrote:
嗯，沒見識過大買賣呀？一件中型併購案標定金額約十億美元起跳，正常時程從MOU、Term Sheet、due diligence、deal structure、documentation、signing、closing約6〜8個月；老人家團隊每年平均做6〜8個，一年多少生意You do the Math! 哦對了，老人家通常是召集銀行團來標貸或發行標的債務，不常去銀行

結論是，台端在生意圈怎樣那麼渺小，網路上卻膨脹得那麼厲害...(恕刪)

cazando wrote:
台灣的政府有沒有這麼...(恕刪)