異鄉苦工 wrote:
當然要打下來啦
難道我們要去讚揚說
現在的房價是合理的嗎
不想降也沒關係啦
反正你價錢不是我能負擔的
那我就把錢存下來不買
麻煩你去說服有錢人買
它們願意那你就賺到了
不願意的就放著養蚊子吧...(恕刪)
多數的都養了如您這般的異鄉苦工
少部分偶爾放著養養蚊子
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房價上漲就是劫貧濟富.. 也就是我一再強調的造成貧富差距擴大..
全文大家可以參閱下面連結..
大陸百萬億通脹主義迷途 - 房價上漲是貨幣現象 劫貧濟富就是這麼玩的
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文中只提到鄂爾多斯及溫州崩潰..
本文當中.. 有提到房產稅的問題.. 我補充一下.. 大陸目前沒有全面徵收房產稅..
還有.. 大陸很多地方財政是靠賣地支撐的..
那.. 台灣有沒有泡沫崩潰的可能呢?
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ejan1969 wrote:
就說貧富差距好了，這是個很值得討論的議題，而在我的看法，房價炒作會影響，但不是主因，甚至連配角也談不上，可是你又只想講房價炒作對他的影響而已，所以實在是沒什麼好談的。
你看看#284樓的連結吧!
炒房差價.. 都是數百萬計.. 不知道你有什麼根據說: 房價炒作不是貧富差距擴大的主因? 還連配角都談不上?
你不提根據.. 我就貼個連結吧! 你先看看..
貧富差距成因與影響
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john6517 wrote:
我講租稅要改革.. 你為什麼要反彈這麼大?
租稅改革又還沒看到實施細則，我幹嘛反彈？
說不定改革後，對我繳納稅款總額更有利，
這也說不定。
若能打擊短進短出，用高槓桿倍數炒房的投機者，
以及打擊吹牛吹過頭的建商，
甚至能打到林榮三兄弟這類地王等級的屯地者，
那我很歡迎你提出辦法。
但假使打不到上述那些人，
但反而打到一大堆只有幾間房，靠房租養老，長期持有的民眾，
那就是只打蒼蠅，不敢打老虎的稅改，
這種改革，我不會贊同。
我希望看到的，
是房地產穩定，
不是爆漲，
也不是爆跌。
連細則都沒個影的租稅改革，
我根本不會對此感到反彈。
不過我對於隱藏私心，但話講得好聽的人，
通常不會太客氣。
你不必急著對號入座。
當然如果你覺得符合我所描述的特質，而急於自動入座，
那也是你的選擇。
請自便。
每個人都有澄清的權力，
每個人也都有信與不信的權力。
如果從SARS期間，房價最低時，
就高喊稅制改革，
一路喊到現在，
那我或許會相信這樣的改革動機。
但假使是在房價漲了之後才高喊改革，
再加上有購屋的需求，
此時我會選擇不相信這面改革旗幟是那麼無私公義。
這是個人的選擇自由。
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dulinsu wrote:
如果你從SARS期間，房價最低時，
就高喊稅制改革，
一路喊到現在，
那我或許會相信你的改革動機。
但你在房價漲了之後喊改革，
再加上你有回台購屋的需求，
此時我會選擇不相信你的旗幟是那麼無私公義。
這是個人的選擇自由。
這個質疑.. 你提了好像2次了.. 我就回一下:
還是講一例#174樓說過的例子:
某甲造橋鋪路.. 宣揚其為造福鄉民.. 為百姓謀福祉..
然而.. 好事者卻說: 此假善人.. 行善只為博名聲.. 當撻伐之..
經過一段時間.. 好事者仍不相信某甲真的只是單純想作善事..
好事者竟然說: 如果你10年前就開始作善事.. 我才相信你是真善人.. (善人10年前還在外地經商!!)
心胸放大一些.. 真善? 假善? 爭辯這個重要嗎?
我覺得討論"造橋鋪路"到底是不是真正的善事比較重要.. 你同意嗎?
(說不定造橋鋪路會影響耕作水源.. 阻礙防洪路徑.. 也會造成其他危害?!)
回到主題.. 我說要租稅改革.. 你說不要.. 那就針對問題再作論述呀!
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卻覺得您說得很對
但我們小老百姓改變的了什麼呢?
領死薪水 沒錢投資房地產
我阿姨 那投資客 賣一棟房子賺的價差 等於我十幾年的收入
也是 從第一棟 開始炒 炒到現在手頭好幾棟
你說 那些 打房政策有沒有用
我想....大概功效不彰吧
最近小弟也買了第一棟房子
如果沒有財團 我阿姨那類的炒手
我大概能少付個兩百萬
兩百萬說起來小弟也要賺個 三年多一些
拿來換算出國的話 都能去歐洲十次了
氣歸氣 我們能奈何呢?
加入貪心的投資客行列
一起炒~ 讓後來的年輕人更痛苦嗎?
還是苦口婆心 教育大家
不要貪心 想賺錢就去定存或是投資
不要炒房地產?
人類阿有時候看來真是醜陋至極了
不過物極必反阿~~
搞投資跟建築的親戚們還是都覺得房地產快爆了
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文章編號：43057156
dulinsu wrote:
若能打擊短進短出，用高槓桿倍數炒房的投機者，
以及打擊吹牛吹過頭的建商，
甚至能打到林榮三兄弟這類地王等級的屯地者，
那我很歡迎你提出辦法。
但假使打不到上述那些人，
但反而打到一大堆只有幾間房，靠房租養老，長期持有的民眾，
那就是只打蒼蠅，不敢打老虎的稅改，
這種改革，我不會讚同。
我的開版論述.. 是說目前這個炒房高房價的亂象.. 留給台灣什麼?
我有提到的改革: 政治的改革.. 斬斷民代與財團的關係.. 貧富差距大.. 租稅要改革..
還有我在104樓提到..
john6517 wrote:
答案就是台灣有著良好炒房的環境.. 除了利率.. 就是租稅制度的問題.. 這才是的核心關鍵.. 所以租稅制度應該要改革..
租稅制度包括有交易稅種及持有稅種.. 要杜絕炒房客.. 最有效的就是持有稅及交易稅同時改革.. 這就是為什麼張教授力推實價課稅的原因.. (當然.. 台灣房地產持有稅太低這也不是新聞.. 高房價造成貧富差距擴大也不是新觀念..)
我是覺得稅制改革要雙管其下.. 包括持有稅及交易稅..
如果政府真的要做實價課稅.. 你不同意.. 那你可以站在包租公(非短進短出炒家).. 談一談你的想法呀! 比如建議開征空地稅.. 出租給弱勢群體減少持有稅.. 將奢侈稅延長至5年等等..
