對於房市,我的看法很單純,由於央行幾年前的打房措施,投資客已無法短期獲利,紛紛轉戰其他市場,所以,盤整機會大,等待新政府的政策後,方向自然確立,不斷拉高房屋稅與地價稅的結果,屋主與建商成本上升,不是偷公減料,就只能如實反應成本,如此,說要大跌,機會不大,不如趁著盤整期間,好好加強自己的能力,多賺點錢,比較實際。人不為己.天誅地滅.如果這句話成立的話.房價我看還是漲的機會大吧....
01成吉思汗 wrote:租金報酬率長線跌的機率大的根據是什麼,有事實的證明嗎? 根據你用中央社的新聞,呼應房地產長線漲的機率高,自然就推的出租金報酬率長線跌的機率高.http://www.globalpropertyguide.com/investment-rating不然 1.57% 的 Gross Rental Yield 是怎麼演變來的?Long Term Investment Rating 是 Very Poor 呢?
pckatm wrote:是啊~~沒有要拉抬...(恕刪) 《世說新語》里有「妒前無親」一語,「妒前」(痛恨站在自己前面、超過自己的人)這個詞兒特別精妙傳神。英國哲學家、思想家培根說過:「人可以容忍一個陌生人的發跡,但絕不能忍受一個身邊人的上升。」人一旦暗生嫉妒,看人的眼光立馬就「獨到」了,量人的尺度也分外地「嚴格」了。他會凝神屏息地等待著你出點情況,甚而處心積慮為你設計製造一些情況。而真正的文人,又往往是些口無遮攔大行不顧細謹的人物,很容易讓有心人抓住借題發揮的「把柄」。「微妒」可以激發人的進取心和競爭意識,似乎並非什麼壞事。如果一個人的嫉妒心過於強烈,「中夜恨火來,焚燒九迴腸」,整日里痛苦著別人的幸福,幸福著別人的痛苦,長之以往,人何以堪!以上是網友分享的文章.送你最貼切.謝謝指教
sunhm wrote:根據你用中央社的新...(恕刪) 如果是以.以上的數據.我也尊重.只是我以近3年的租金而言.房租確實是持續上漲中....我的一些朋友.租金確實在換租約後.租金就往上調整.....請問你有房在出租嗎.租金收入.有越租越低嗎....