房地產之康莊大道

01成吉思汗 wrote:
我想在這裏,大家的...(恕刪)


已經賣了幾萬張還要接刀子嗎 已經賣了幾萬張還要接刀子嗎 已經賣了幾萬張還要接刀子嗎?


對於房市,我的看法很單純,由於央行幾年前的打房措施,投資客已無法短期獲利,紛紛轉戰其他市場,所以,盤整機會大,等待新政府的政策後,方向自然確立,不斷拉高房屋稅與地價稅的結果,屋主與建商成本上升,不是偷公減料,就只能如實反應成本,如此,說要大跌,機會不大,不如趁著盤整期間,好好加強自己的能力,多賺點錢,比較實際。

人不為己.天誅地滅.如果這句話成立的話.房價我看還是漲的機會大吧....
01成吉思汗 wrote:
央行鬆綁房市管制,...(恕刪)


真的看漲了~
這樣跟看新聞買股的菜籃族有什麼不同?
最快最好的投資不是自己有眼光、洞察先機
而是進場後鼓勵別人去買
pckatm wrote:
真的看漲了~這樣跟看...(恕刪)



我是用中央社的新聞,呼應房地產長線漲的機率高而已,沒有說我進場要靠別人拉抬,你想太多了,我純粹收收租而已,無需靠賣房渡日,謝謝指教。
01成吉思汗 wrote:
房地產長線漲的機率高

租金報酬率長線的機率高
sunhm wrote:
租金報酬率長線跌的機...(恕刪)



租金報酬率長線跌的機率大的根據是什麼,有事實的證明嗎?有圖有真象,讓我了解一下,謝謝
01成吉思汗 wrote:
租金報酬率長線跌的機率大的根據是什麼,有事實的證明嗎?

根據你用中央社的新聞,
呼應房地產長線漲的機率高,
自然就推的出租金報酬率長線跌的機率高.

http://www.globalpropertyguide.com/investment-rating
不然 1.57% 的 Gross Rental Yield 是怎麼演變來的?

Long Term Investment Rating 是 Very Poor 呢?
01成吉思汗 wrote:
我是用中央社的新聞...(恕刪)


是啊~~沒有要拉抬
但專找多多的新聞來給別人看

果然
最快最好的投資不是自己有眼光、洞察先機
而是進場後鼓勵別人去買

謝謝指教

pckatm wrote:
是啊~~沒有要拉抬...(恕刪)


《世說新語》里有「妒前無親」一語,「妒前」(痛恨站在自己前面、超過自己的人)這個詞兒特別精妙傳神。
英國哲學家、思想家培根說過:「人可以容忍一個陌生人的發跡,但絕不能忍受一個身邊人的上升。」

人一旦暗生嫉妒,看人的眼光立馬就「獨到」了,量人的尺度也分外地「嚴格」了。他會凝神屏息地等待著你出點情況,甚而處心積慮為你設計製造一些情況。而真正的文人,又往往是些口無遮攔大行不顧細謹的人物,很容易讓有心人抓住借題發揮的「把柄」。


「微妒」可以激發人的進取心和競爭意識,似乎並非什麼壞事。
如果一個人的嫉妒心過於強烈,「中夜恨火來,焚燒九迴腸」,整日里痛苦著別人的幸福,幸福著別人的痛苦,長之以往,人何以堪!


以上是網友分享的文章.送你最貼切.謝謝指教

sunhm wrote:
根據你用中央社的新...(恕刪)


如果是以.以上的數據.我也尊重.只是我以近3年的租金而言.房租確實是持續上漲中....我的一些朋友.租金確實在換租約後.租金就往上調整.....請問你有房在出租嗎.租金收入.有越租越低嗎....
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