只剩5.5個月我們拭目以待拋售潮吧沒有的話要不要出來說聲對不起啊?切腹就不用了市場上根本沒有投資客這要怎麼拋售我都沒法想像唯一財務不佳的小建商撐不住打個八折就大家搶了可小建商手上的貨有多少?舊房屋不大部分都在自住的人手上?新房屋不都在過去大賺特賺的大建商手上政府調控緩降的大環境之下大家老早做好防颱準備怎麼拋售?又何須拋售?房價或許會跌或許會漲但是拋售?會不會想太多了?
脆弱Bruce wrote:...沒有的話要不要出來說聲對不起啊?切腹就不用了..(恕刪) 版大分享,至少有列出分析的原因,至於會不會準確只有天知道,版大最後有提個人觀點,這是沒看到嗎?不知道分享何時需要道歉+切腹?如果不幸被版大說中了呢?只會單方面要求確沒提出雙方同樣要求?
http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000044447&utm_source=facebook.com&utm_medium=social&utm_content=wealth&utm_campaign=content3個房市崩跌的徵兆》房產專家:台灣房價崩跌,是免不了的"徵兆"早已浮現多時,人人所知"徵兆"雖不同,但方向是一致的在多年前,港商李嘉誠打折拋樓就已開出第一槍"徵兆"目前北市房價也差不多回到當時...唯有業內與無經驗者,才會忽視與反駁.
沒那麼快 好歹也要等利率逐步調升 才有機會2000年的利率 5% 2007年2.75% 2013年1.75%目前有機會進入升息循環 大概也要等到利率升破2.75%才有可能開始賠本拋售從現在推估 至少還要一年以上所以房價開始做頭 大概是2018 2019的時候要進場撿便宜 大概要等15年左右 等房價落底
恬適生活 wrote:http://wealth...(恕刪) 房地產專家比野狗還多啊我個人也上過電視上過報紙雜誌談過相關議題這些媒體都是誘導式的希望受訪者依它們的設定路線發言你不講他們愛聽的就被CUT掉因為沒收視率沒閱報率你不想被CUT就要講一些它們要你講的這其中真正能聽的只有住展跟吉屋網那個其他甚麼張金鶚/SWAY/顏炳立/紅色子房.....都是在譁眾取寵語不驚人死不休爭取曝光率而已他們的話最不值得參考甚至可以說是反指標
脆弱Bruce wrote:真正能聽的只有住展跟吉屋網那個其他甚麼張金鶚/SWAY/顏炳立/紅色子房.....都是在譁眾取寵語不驚人死不休爭取曝光率而已他們的話最不值得參考 每個月都有各機構的統計數據,直接看公佈的數字就好,何必這麼辛苦去看誰講的對或錯?成交量及成交價都攤在上面,市況如何大家都清楚!
市場就是量出不來。白話就是沒成交。這是事實。。拿什麼數據出來都是同一個結果。。。。就是沒量,,等於成交少。。成交少。成交少。。等於房仲gg了!等於房價上不去了。。。等於投資客沒獲利空間。。。等於投資客跑光了。。。。這些都是事實,也就是說。。。各位保重吧…榮景短期內一定是看不到了。這就是事實。。。。
我是換屋族在新北市板橋看房子 也有2.3年了10年前我如果一次買到好 只要多花300萬就可以無奈當時財力不足10年後我要換屋 必須把這10年來 累積的1000萬 加上手上的舊公寓 才能如願想想這1000萬其實已經夠我將來退休好好生活了現在的局勢 房價會不會跌 我不知道但很肯定 台灣經濟5年內 看不到可以支撐房價的榮景,少子化,薪資無法短期內提升,加上年金改革,國內缺工,老人化,國家未來完全看不到利多可言手上有3.4千萬閒錢的 真的可以趁低點進場買房, 因為台灣房市本來就是這些人在撐盤一輩子如果只能存到2000萬的人,請你用三分之一的錢去 租房或是買房,將剩下來的錢 花在更有意義的事情上 或是拿來退休 才是正解!可以預見這個國家 將來會被長照經費拖垮 還在想房市?
樓主真的是專家已經開始有拋售潮了很多新建案住都沒住過都在搶著拋了我是把我看到的事實說出來臉書或是賣屋網一堆事實勝於雄辯 ~ 樓主我只能說你真的有在研究根據一些投資團隊的研究客觀的事實是說房價被炒的太高只是修正回檔他們該有的價錢例如一般含公設50坪內的三房含車位被炒到大約1000萬他們真正的價位以地點跟大小不同真正合理的價格大約落於500~700萬之間
脆弱Bruce wrote:其他甚麼張金鶚/SWAY/顏炳立/紅色子房.....都是在譁眾取寵語不驚人死不休爭取曝光率而已他們的話最不值得參考甚至可以說是反指標 顏炳立如果是反指標的話,那2009~2015之間應該會跌才對。