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[請教]跟父母借錢買房的問題

dester1021

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21樓

dester1021

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文章編號：11537679

恩我也想更深入討論prsb大大提的問題我把問題做個延伸請了解的大大解惑:

1.若父母親把錢直接匯給建商以小孩名義買房金額卻是在440萬之內是不是就沒有問題? (當作是贈與)
2.若是如此是否需要各從父母親分別的帳戶轉給建商或是無所謂只要440萬以內?
3.最後,若是錢都在父親或母親一個人的帳戶是否就只能年贈與220萬呢?(因為假設父親已經贈與子女220萬
母親帳戶假設沒錢父親也已經沒有轉給母親220萬的能力自然母親也無法贈與兒女)

謝謝各位大大 !!

angela0958

12分

22樓

angela0958

個人積分：12分

文章編號：11540288

1. 父母的錢要先給小孩, 然後到國稅去辦理現金贈與,因在免稅額內,所以不用繳稅

再由小孩將錢給建商 . 這樣金流比較清楚. 且國稅局會給你一個證明,日後查起來比較沒問題

2. 錯！國稅局會查資金流程！

3. 夫妻間贈與免稅,所以即使給小孩220,在給老婆220 不會被課稅

除非,贈與人兩年內過世, 該筆金額將納入遺產課稅