原風景 wrote:
而我才剛工作沒一兩年 年薪約100萬 是不用擔心被裁員
手上現金加投資不到100萬
(基金套牢中 股票還在想到底要不要碰 走一圈的人都叫我不要碰股票)
結婚後目前年所得我跟老婆加起來應該也差不多200萬以上
一切順利的話四五年後應該可以300萬以上



看完你整篇文章,唯一想太簡單的

只有這一段

工作一兩年,年薪就有一百萬

真是超猛,還不用擔心裁員

那應該是自己做生意

如果是自己做生意

什麼信心告訴你 4 5 年後可以到300萬以上

是什麼原因讓你那麼肯定??

這個問題你要問你自己

很多做生意都是一夕之間垮台

看太多了

沒看過有人做生意中間沒幾年沒虧錢的記錄的

babycat_tw wrote:
我買房子很大的原因是...(恕刪)


還想到統一?
這也想太多吧!
nfish wrote:
看完你整篇文章,唯一...(恕刪)


你替樓主想太多了吧!

年收入200萬
儘可買好房
如果我猜的沒錯
能夠不被裁員, 剛工作就有百萬年薪
4,5年後預期有300萬年薪
我想板主職業極可能是住院醫師第1, 2年
4,5年後升主治醫師
老婆極可能也同樣是醫師
這樣的財力我想可以考慮好一點的房子
不過要考慮的是一般在醫院的年輕主治醫師
薪水可能比住院醫師好一點而已
除非你是熱門科又出來開業
我也猜樓主&未來的老婆是第二年住院醫師。

建議等你們真的結婚了,考過專科後,確定要在哪裡長期執業之後,再來買上千萬的房子。年輕主治醫師的流動率很高,收入也隨著工作地點差異很大。除非現在買屋要兼作保值投資(那也得好地段才有機會),不然幾年後換工作得跟著換屋,現在買的房子屆時可能賣不到原來的買價。

開版大我覺得您想得不是太簡單
是太複雜了,依您的收入絕對可以給它
"擊落去"(台語)

還有我覺得一進來這版感覺眼睛被很多
閃光打到.........
jatai wrote:
你的條件其實已經羨煞...(恕刪)

嗯~年薪100已經滿高收入了
paul
一回來看大那麼多大大分享真的很感動到流淚
01超溫暖^^

kyle1267k wrote:
建議你就買吧至於小孩...(恕刪)


小孩應該還是要生啦
家裡肯拿500萬出來資助
老實說是真的想抱孫子了

xieb wrote:
1000-1500,板橋高級地段的房子都有辦法入手了,在
台中你是想買到什麼樣的房子呢?台中的房價小弟不
清楚,但比起台北地區應該沒那麼貴才是.


台中七期現在新成屋或預售屋大樓開價每坪都30以上了(前提是好的建商)
八期也至少20/P
而我們看了幾間房子下來
大概覺得室內至少要>40坪 未來一家三四口才比較不會擁擠

另外xieb大大提醒的贈予稅
我記得好像有爬文到說一年可以440(爸媽各220萬)不用贈予稅的樣子
這部分我會在去確認^^

cda736 wrote:
依你這收入,如果自備款問題可以解決的話,
我應該是會買1500-1800萬台中7期市中心的電梯華廈中古屋吧...(5年內的那種)
(恕刪)


市政中心那一塊 好的建商蓋的大樓可能都是30/P起跳
會超出預算超很大 我還是想要有綠地、學區及生活機能...
正七期可能沒這條件...
現在考慮七期南側甚至八期比較有機會(很多長輩建議要保值就一定要買七期..)
這是短短看屋不到一個月的心得 還希望各位前輩提供想法

babycat_tw wrote:
高爾說
在50年內,台灣就會因為地球暖化而被淹沒(恕刪)


恩恩 即時行樂我也是有這想法
所以在安全的範圍內我不會太虧待自己的^^
買千萬以上的好房子來圓一個成家夢也算是及時行樂 XD
希望一次到位...

只是目前的景氣 房市的走向 眾說紛紜
真的是很天人交戰
當然很怕就是買在高點了(說服自己自住沒差?)
我也考慮到資金分配那麼一大部分在房地產
累積財富的速度會便慢 畢竟 現金為王 尤其是不景氣的時候...
想要達到現金流的願望會因為沒足夠的資金而往後延...
再加上今天的新聞~~豬流感來勢洶洶
似乎SARS的感覺風雨欲來...正在爬另一篇文的討論...
所以要不要衝上2000萬的房子
真的是很猶豫...

ervintsai wrote:
如果我猜的沒錯能夠不...(恕刪)


看到這篇回文我跟我老婆嚇了一下
前輩您應該是學長吧
Anyway這不是重點 還是感謝大大針對小弟的疑惑給意見^^
生涯規劃還得多跟您請教了

麻婆 wrote:
建議等你們真的結婚了,考過專科後,確定要在哪裡長期執業之後,再來買上千萬的房子...
除非現在買屋要兼作保值投資(那也得好地段才有機會)...(恕刪)


我想我還是會想在台中置產
就算我將來不在台中開業
因為家人都在台中
台中還是很適合居住的一個都市^^ 沒台北那麼陰雨綿綿 沒高雄那麼豔陽高照

現在買房會考慮把壓力放大 前進七期
就是因為想要居住兼作保值投資
但是千萬的貸款壓力還真的是很大
真的很怕將來會為了錢的事情在那邊煩惱
老婆會生氣...
她不想要因為房子連旅遊、shopping都要考慮再三的感覺...

感覺住大樓原因為何? 不要選鋼構大樓不就比較便宜?
一千萬以內可能還比較適合您

如果不在乎公共設施 那要不要考慮二手房
把錢花在裝潢上面 可能還實際些

沒冒犯的意思 請多再考慮
虛空有盡 我願無窮 佛心來的
原風景 wrote:
在01第一次po文....(恕刪)

真的很怕將來會為了錢的事情在那邊煩惱
老婆會生氣...
她不想要因為房子連旅遊、shopping都要考慮再三的感覺











其實你的問題很簡單!!!但是你卻把他複雜化了........

1.你可能很聰明
2.你可能很有專業能力
3.你可能收入不錯
4.你可能家庭經濟不錯
5.你可能有個聰明賢慧的老婆

但是....雖然你具備全天下最好的優勢.可是你確少了最重要的一點."處理千萬資產的準備"
當你的優勢反轉變成壓力.壓力就會變成賭博. 買房變成賭博....久賭神仙輸...更何況一個貸款都是20年期的長賭...

總有一天.你們夫妻會晉升為高收入的專業人士時......"身份.排場"所衍生出來的開支...不是很大.會是非常大..裝潢一下100萬就沒了.出國幾10萬就沒了.留學幾百萬就沒了...shopping沒個幾10萬怎麼瞎...被騙一下上千萬就沒了!!.包個二奶整個身家就沒了.還負債.......
扯太遠了...

其實你的問題很容易的. 降低"賭"的條件. 即可加入贏家的行列.........






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