biggio5124 wrote:
因為大家都往大台北擠...(恕刪)
+1
原因其實很簡單~大家都往台北擠
就樓主的問題另外補充
大樂透每年製造出不知道多少個億萬千萬富翁不提
起碼也製造出幾百個百萬富翁
有的人擅用理財~擅用投資(當然也有風險)
如果一昧的用薪資所得來計算購屋能力
台灣90%以上的人一輩子都買不起台北市的房子
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saint seiya wrote:
誰說只有台北市台南市...(恕刪)
其實每個縣市都差不多… 要有『話題』才能炒房價阿XD
台南市當然也不例外 很多地方也都炒過
當然 除了台北市區 特定精華區塊 這些需求高 比較不屬於一般人的範疇
台南市某區域在十餘年前一堆人狂炒 我爸當年買的價位還不算高呢…
後來因為某些私人因素把土地幾乎沒賺錢的轉手賣掉
結果十餘年過後 該地的價位幾乎沒改變
當然 這時間內也曾經炒很高 但後來就回歸正常狀態…
十餘年過後 如果當初買的人 到現在沒賣掉的話 大概賠很慘 通膨…利息…等
而當時轟轟烈烈狂炒的該區域 十餘年過了… 空地還是多到嚇死人
大約一半左右的地有蓋房屋吧 比較外環的地段更慘… 一堆空地
我家在該區域後段有一塊40餘坪的土地
大約過了三五年隔壁蓋了一間房 又過了三五年 十幾公尺以外又多個一間房
整個區塊就這兩間房子… 各自孤立在整片的空地上…
話題炒完了也要有人真的去住去買阿XD
近期間有某住宅區曾經炒很高價位 我同學當時買在最高 他說約一千兩百萬
這些年過去了 他說現在這類的只剩下七八百萬… 真是欲哭無淚…
最近好像比較熱門在炒的就是東區虎尾寮… 呵呵…
話題要炒很簡單 但是房子要住是幾十年的事情… 真的要想清楚阿
那一堆話題 真的對於自己有那些的需求嗎？
不過台南市房價大概也是這樣了吧 個人覺得應該會緩步下降 或是就這樣…
因為空地實在很多 但是人口沒增加多少阿…
不如好好挑附近的環境 好鄰居才是重點
大概就是那些『有話題』的炒一炒吧XD 我也想跟著賺一筆阿！ 看誰是最後一棒罷了…
對了… 我同學那邊可算是高級住宅區內呢 結果 附近來個民間信仰之類的
上次晚上去 只能說很無言 有夠吵…
大概只能用好一點的隔音窗來阻隔吧 = =b
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其實以上這些東西在各地都類似… 要炒話題嘛…
少子化一定會有很大的影響 但是絕對不是現在 趨勢要到真的有影響要一段長時間的發酵
就像前面有人提到 這些少子的子 還沒到買房的階段阿XD
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