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好一點的物件都有很多人搶標，再加上有人以為找代標業者會比較容易標到，
但事實是法院法拍的流程是很公開的，每個得標者的標單和本票都會show 給大家看，
實在很難有什麼在背後動手腳的空間，所以競標時代標業者也不會比一般人有比較高
的得標機會，所以要得標的唯一方法就是提高標價，這樣一般人還不如給代標業者的佣
金加到標金，標到的機會還比較高。
而代標業者如果沒得標後是無法抽取佣金，所以他們會在下標時用各種方法要求客戶提高標價，
所以就很容易有以市價行情或是高於市價來得標情況，這對客戶是很不合理，但付錢又不是代標
業者，標中他們才能收錢。
又因為法拍屋沒法看屋，交屋的時程可能會很久，風險很高，所以一般法拍屋得標沒市價的8成以下
說實在那還不如直接找仲介買好了。
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因為媒體大量洗腦民眾, 大家都覺得到了三拍才有便宜可賺.
結果造成一堆人到了三拍才要去投, 人多加上代標推波助瀾,
自然就輕易的過了前標底價.
所以要投標別只看幾拍, 要價錢是不是真的比市場上的價錢便宜.
畢竟買法拍屋就是有風險, 擔了風險卻沒撿到便宜, 那才是潘仔.
舉個實際案例
有次我有看中木柵地區一間靠馬路的房子, 31坪.
2拍底價724(沒人標)
3拍底價580.
開標日, 3拍得標價一出來居然是740萬(約一坪24萬),
因為當天參與投標的人很多, 所以心中早就猜到估記要破
2拍底價了, 所以結果出來也沒太意外.
只是以得標價740萬來看, 其實買主大可去市場上好好看,
仔細找, 而且可能更便宜....
話說, 得標主出來時笑開了花, 但是我心裡是一陣為他哀淒...
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