其實,我很好奇,真的有人可以這麼準確的估算到房市、股市的漲跌、頭底嗎???還是只是,喊跌喊漲,喊久了,總有一次會準的!!!!今年四月終於下手買房子了,主要原因是我沒辦法等,年底要結婚用的從前幾年就一直有聽到周圍的人說,房價高了,再等等,再等等客戶這麼說,親友也這麼說,大家都叫我不要急,再等等,要開始跌了結果是~~~~~ 一等就是二年過去了,我想買的地方(我原本最想買的地方,三年前一坪賣29不到,現在一坪40),房價還是沒跌過我只能說,我真的是自住,沒差^^
btjeff wrote:(恕刪)....小弟認為,唯一可以使房價下跌的,只有彭淮南,升息3~5%,就可以死一堆中低收入的房貸戶而法拍,而許多要買房的,也因利息高,銀行貸款成數低會觀望!(因為房市往下) 房市肯定大跌! 沒錯, 利率才是決定房價的因素, 其他都是參考美國明年會升息, 台灣也會跟進啦
耐心~~~~我就是等~~~只要經濟沒好起來~~靠低利率, 只能撐個一下下~~~大家講說美國要復甦了, 大陸要來買房了.........不過我看起來....台灣 [通縮] 問題 還要10年~~我可以等~~~ 機會~~我想買+換 , 不淹水中山區 SRC的房子... 還有最大的利空~~~ 2012年世界末日~~~
+1大家都知道的事未必會發生就像金融海嘯一樣發生前有周圍鄰居親友都知道嗎?買股票上萬點, 周圍鄰居親友都知道太高了會跌嗎?633, 馬上好, 又有幾個知道今天會搞成這樣?反市場操作是股市賺錢法門房市不也一樣
有沒有優惠利率,其實差不多,以現在銀行提供的低利比較,一個月差有沒有500?而且以台北市總價來看,優惠貸款只是一小部分,影響最大的是低總價區域成交“意願”以餘屋量來看,台北市有支撐,其他區域就比較有風險,桃園、林口、淡水...慢漲易跌,現在又天災人禍的...盤整、價格修正 免不了,過些時候看到喜歡的房子,勇敢出價,說不定會有驚喜....但台北市....幅度不大吧,屋主的氣都很長,很會撐......