k.k2001 wrote:
1個月租金1萬5，在台北市大改能租到20多坪的舊公寓
在台北市20多坪的舊公寓，現在也被炒到600多萬
)
小弟租的地方 離捷運五分鐘 30坪 30年四樓老公寓 月租17000
對面棟一樣的條件 開價1100萬要賣...(要租還是買)
打個八折 880萬 租17000來說 收益率 2.3%
租金跟付利息的錢差不多的樣子
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不然台灣從個方面看都沒有理由房價越來越高
身邊越來越多同學朋友親戚的先生或兒子或男朋友到對岸工作
有人甚至是舉家遷過去
小孩就唸美橋學校...計劃以後若生活過的去就往澳洲或西方國家發展去...
台灣的產業外移越來越嚴重....
有能力離開大陸的應該會想去歐美澳洲吧
來台灣是要來渡假嗎(台灣好像也不是個好的渡假國度...觀光資源也有限)....每年都有的土石流...三不五十就來個地震....大陸有的豆腐工程台灣也不少....
台灣土石流及斷橋的新聞畫面全世界的人都看的到的...
觀光...
教育...台灣的最高學府也才剛擠進百大,
最近有幾個同事買了新房子
每個人的貸款都一千萬上下
有人的頭期款還是跟父母姐妹或標會來的
雖六七萬薪水不怕政府倒...
但扣掉房貸..小孩教育..生活開銷..總是不能身邊多沒留錢吧
連個嬰兒床都快塞不下小套房加上車位也要六七百萬....
以後萬一脫不了手如何以小屋換大屋
我不是詛咒
萬一台灣沒有越來越好...房子套牢...那真是會很可憐(我是這麼認為)
將未來可投資(自己,子女)的東西全壓在房子上....
並不是主張不要買房子...房子這東西是有景氣循環的....
銀行放款給房貸的比重越來越高....
觀察了好一陣子房仲網的新成屋...
越來越多來自特區,重劃區....的新毫宅求售求租.....
幾年前的雙卡風暴似呼已被遺望
但當大家開始對每個月四五萬元的房貸有感覺
而吵樓的熱潮已退時要如何面對呢
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