請教這樣只有"使用權"的房子好嗎?

民生社區那就有近河畔的大樓, 就是地上權only.
也是向政府租用50年, 現還剩約38年.
1F有數家商店.

買這種物件, 基本上要全額現金.
我有客人很想買, 38坪才開$888W, 含車位. [附近的新東街就要$1780W, 還無車位].
但我幫她問了26間銀行, 沒有1家要做這種地上權only的case.
so到現在還無法成交, 因她本錢不夠........ [實際看起來兩粒也不大.........]

very168168 wrote:
嗯,我們那一整排的店...(恕刪)
建商向政府租50年
那到使用者手上
大概先扣掉5年吧
使用者實際上使用也沒到50年
o9s8z2t5 wrote:
聽起來好像是好野人避...(恕刪)

好野人避稅沒錯
不過透過這方式的
通常是做公益的單位
他少繳很多稅
但是做公益的金額會遠大於稅金
算是拿政府的錢來幫助
??
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