哈! 原來無殼蝸牛是這樣來的...

vaper wrote:
無殼是因為買不到自己滿意的,但卻不是無力購買,請分清楚,即所謂的富人喊窮


+1000,光是板橋金門街30坪的公寓目前都只要400多萬.說買不起實在是太誇張.

yatz_chen wrote:
1980年代,李幸長當時是小學老師,在1987年時以60萬元買下北縣中和的房子,他的自備款12萬元、貸款50萬元,月繳房貸3,000多元,年底國泰建設以高價標下北市南京東路三段的國有地,帶動房價飆漲,1988年李幸長的中和房子漲到160萬元,他很開心地賣掉房子,賺了100萬元,暫以租屋方式、等待房價下跌再買屋。


若記者寫的是正確的,這很明顯是對當時的情勢錯估導致,忘了有通膨怪獸這件事錯殺了金雞母
不過當時賺了100萬,是很大的.,因為我當時很小,記的大人總是說"千萬富翁",意即當年有1000萬就可以考慮退休了,可見當年錢有多大,而時光拉回當今,現在有1000萬閒錢的,大概已經多到招牌掉下來都會被砸中的地步了吧.

yatz_chen wrote:
原來是投資失利才變成無殻蝸牛啊!
....................................................................
,1988年李幸長的中和房子漲到160萬元,他很開心地賣掉房子,賺了100萬元,暫以租屋方式、等待房價下跌再買屋。


這篇文章怎麼有點要把無殼蝸牛打成黑五類的味道??

李幸長就是四海遊龍的老闆,這個大家應該都知道

他有出一本書說自己的故事,以前四海遊龍店裡有放,我整本翻完了

上面新聞的這段有點簡化,看起來就變成他是低買高賣後,追價追不上的投機客

但記得他那是因為要準備考試,所以先把房子賣掉,有筆生活費放在手裡

賣掉的時候才知道房價漲了不少,但運氣不好,遇到地產狂飆的的那段時間

考試考完後想買回來,結果房價一飆不復返

所以說是投資失利? 至少看他書中寫的,並沒有要炒房

假如他真是投機客,這20年來早該被抹黑到翻了,哪輪得到現在??

vaper wrote:
阿不就是一個字"貪"嗎?

當老師買不起房子?那一般的小小上班族怎麼辦?


你也把問題太簡化了

當年無殼蝸牛運動,是短期內房價飆漲,但薪水沒漲

導致房價薪資所得比瞬間飆高,讓當時很多人在幾年內看著房價完全無力

但過了五年後,薪資所得上升,慢慢也追上了房價,這個問題才趨緩

(目前大陸也是在走台灣20年前的那段循環)

一直到sars期間房價跌到最低,然後又開始走多頭,但同樣的,薪資又追不上了

所以看著房價飆升,要嘛你就追高,無力追高的,只能等著利率調升,或是薪資成長

但目前的成長動能是比不上20年前無殼蝸牛之後的薪資成長,所以個人是感到悲觀




不住台北會死嗎? 不住都會區會死嗎? 秤秤口袋的銀兩, 再決定要買什麼房子吧!
硬要看市區貴的房子, 就等一輩子吧, 這個問題就留給你小孩子再繼續煩惱吧!

又要生活品質, 又要買得起房子, 那要不要順便還有剩錢可以存款? 到底睡醒了沒? 沒睡醒再回去睡十年看醒來有機會嗎?

整天嫌買房子貴, 怎麼不去看便宜一點的房子?
我也有朋友買台北市, 我也買一間在中壢市, 差不多的價錢, 一個擠二十坪的舊公寓電梯大樓, 停車位根本不敢想, 一個住地板三十幾坪四層樓的透天, 一樓隨便停也四台車
幾年下來了, 住中壢的有餓死嗎? 有賺比較少嗎? 台北的還在為他的小孩房煩惱, 有小孩房就沒書房. 生活品質有好到哪邊去?

繼續po文罵整府罵市場吧, 認命的人房貸已經不知道還掉幾成了, 無殼的就寄需租屋吧, 房東講句話, 全家就準備搬家吧! 醒醒吧, 孩子.
沒錢卻又吵著要住台北市??

在台北工作的人何其多,為何應該先給窮人住??

我也買不起台北市,我也想住台北市啊 ~~

認清現實,就算台北市房價打對折,還是有人買不起,還是有人買不到.....

退一萬步說,就算台北市房價只要 10 萬,你就一定買得到?????
有多少人要買,一定買的到?? 搞不好沒人要賣......(收租還比較划算)

買不起就往郊區發展吧!!

儘量繼續罵政府,繼續罵房價高,繼續搞運動,但是現實面還是要顧好....

不要租了1~20年後,才發現還是買不到,買不起.....
為誰辛苦,為誰忙~~
說得真好
我看以後我們醫生幫人家看病時先問職業
只要是房地產相關工作的人
掛號費都10000起跳!!
四月份,我跟李幸長老師在第57台房子這樣買就對了.我們有對談,製作人精望我們有熱烈交戰,只不過,我也贊成李幸長老師的話,我跟備也沒有火花,阿娟跟廖慶學就跳進來,結果是阿娟跟廖慶學被罵到暴。

昨天看到這一集又重播,今天又看到這一篇文章.心有所感
李老師是說大家只要有一間房子就好了。
我呢
我是用租的也行。搬家也可以有新的環境。不錯呀,有屋住就行了,不用自已買的,我住海沙屋

我當投資客也是不得已的。
我不當別人也當投資客。這很難說不道德.沒犯法,你情我愿就行了.很多事情也是混口飯吃而已。
我看的很開,我知道我日後鐵定會是有錢人.我買的起十間房子來出租,過最後餘生,
不過,我真要的,可能只是租一間房子過餘生。
房子對我而言只是錢而已。錢也只是夠用就行了。
多少夠用;
給兩個女兒各1000萬元,給前妻2000萬元,給未來的老伴2000萬元,我自已有2000萬元;
就這樣夠了,
這夢很大嗎,還好,我賺的到,賺到休息,每天公園下象棋,餘生足矣
我已54歲了,差不多了,該你們年輕人併命了。
正港帥過頭 wrote:
我當投資客也是不得已的。
我不當別人也當投資客。這很難說不道德.沒犯法,你情我愿就行了.很多事情也是混口飯吃而已。




這跟 電子業搶單的道理是一樣的 ,你不搶 ,但是對方還是想盡辦法搶你的生意 ...包括動用任何關係及一切管理手段 ...

記得 " 雷洛傳 " 最後一幕就是吃飯 ...

活著 ,本來就是充滿無奈與驚喜

大可不必 wrote:
這跟 電子業搶單的道理是一樣的 ,你不搶 ,但是對方還是想盡辦法搶你的生意 ...包括動用任何關係及一切管理手段 ...

記得 " 雷洛傳 " 最後一幕就是吃飯 ...

活著 ,本來就是充滿無奈與驚喜


突然想到一句話"打不過,就加入"

有個好友跟老婆租套房多年,也存了不少現金

這幾年地產狂飆,每次遇到他都是一副無產階級紅衛兵的模樣,還說人民都快革命了

去年底終於狠下心來買了新莊副都心的新富嘟,之後開始跟趙董事長一樣,到處鼓吹買房

轉折之大真是讓人有點不太適應,會覺得奇怪嗎? 並不會

因為這只是一個小市民被房價嚇到之後的歷程

這個老友是個做事認真腳踏實地的人,買房是人生必經過程

當買下去了,不管買貴買便宜,總算是完成人生的大事

但是有更多買不下去的人還在痴痴的等待

真是無間地獄
以目前大大大大有為的政府
就算房地產崩盤了
也會把我們辛苦納稅的錢拿去救經濟的火車頭的啦~
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