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如果是共有專用部分，請使用人補簽這份文件，然後使用者付費，按照使用的坪數繳管理費，這樣就不會有爭議了。
另外，提一點之前購屋的經驗供各位參考....之前看一間頂樓的房子時，這戶明明權狀只有3X坪，但室內保守估計至少4X坪，還附加1個車位，怎麼會扣掉公設後坪數反而變大了呢？難道屋主或仲介掌握了空間玄奧的法術？
當然不是！後來調查因為有個大露台是共有專用的部分，蓋的時候客變把它加蓋起來，結果多了一大房+一衛浴，仲介也不說，當成與樓下權狀8x坪（+公設與車位）一樣大的房子賣，跟他要分管協議書支支吾吾的....唉
～奉勸購屋要做足功課阿～！P.S:1.還有因為是客變，等查驗後加蓋的部分施工不是很好，依照屋子的狀況我判斷有漏水的現象，仲介也說沒有，事後問同一棟大樓的其他住戶，也證實那間有漏水。
2.印象這麼深是因為這戶我老婆看了很喜歡，而且表現得很明顯，老實說，除了上述因素外，房子位置、設計、用料都不錯是真的，但是致命傷太大了，排除考慮名單之中～
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