房價太高,薪水太低...為何大家都只認為房價該跌,而不是薪水該漲 ?


cuc682002 wrote:
小弟住在台北市, 25000是我一家人一個月的全部開銷.
(我+我老婆+女兒(2y)+女兒(0y))

以前的人, 知道要吃苦耐勞存錢買房, 出外搭公車.

現在的人, 要買iphone要穿levis又要開好車, 還要抱怨買不起房?

兩個小孩,一個月只花25000.....
小孩的尿布奶粉錢,外加水電,額外開銷(如保險)
隨便算算都會超過25000吧....

而且買iphone穿levis,就算不穿不買依然是買不起水漲船高的房價
回過頭來想想,如果你處在今天這種房價下,帶著兩個孩子,老婆,你買得下去嗎?
這還不提過去的薪資跟現在無法相提,還有通膨等因素......

除了上游的大公司 , 可以把原物料通膨 , 完全轉嫁給中下游

中盤商和店家可是苦哈哈 , 尤其今年漲的比08年還兇 , 只能自己吞下 , 顧客們的薪水又迷漲

老闆都在苦撐渡小月囉 , 那有閒錢幫員工加薪 , 不被裁就該偷笑啦


靠自己的現金流 , 幫自己加薪 , 比較實在唷~
cuc682002 wrote:
小弟住在台北市, 2...(恕刪)

先給樓上C大拍拍手鼓勵一下

每次有像樓上這種努力踏實勤儉過日子的來現身說法,就會有人來冷言冷語,小弟在網上不曾口出惡言,但對於這些人真是打從心底的唾棄。

25000元一家四口過1個月?我相信做的到,而且也不會過的苦哈哈,因為小弟有個親戚(住中和、貸款中)一家5口(2大3小)就是如此勤儉過日,一樣快快樂樂過日子。

我舉個例子,前年發消費卷時,大家是怎麼花掉的?小弟是裝冷氣一次就了結,我那位親戚呢?一直到最後幾天才花掉,為什麼呢?因為這筆錢是多出來的錢,所以想用來添購一直排不進預算的的東西,因為家裡很多東西都有點故障,但又還能用,所以優先權沒那麼高,考慮了幾個月最後換了什麼呢?一台微波爐(2、3千元)跟馬桶蓋(幾百元),其他都是買日常用品去了。

我想2、3千元的微波爐很多人想也不想就換了吧,更不用說那個幾百塊的馬桶蓋了。
除了節流,他們還會開源,有誰現在還做家庭加工的?有誰去撕過電線杆廣告紙去換過錢的?他們就在做,一點點錢也是錢。勤儉度日也沒什麼太了不起,了不起的是,自己克勤克儉,但他們還常常請我們去他們家吃飯,我的小孩過生日,還帶蛋糕禮物過來慶生。

我並非鼓勵這種生活方式,因為我自己也做不到(小弟一家四口平均1個月花費是25000的好幾倍),但這是一種對的生活態度,就是量入為出,有多少錢辦多少事,生活快樂與否跟你賺多少無關,跟你的用錢觀有關。

房價當然是高,薪水當然是低,你可以抱怨房價高,但是請不要抱怨買不起房子,因為總是有買的起的,只是你不想過那樣的生活而已,解決之道有二:賺更多的錢跟降低慾望,降低慾望其實不會讓你不快樂,因為你覺得苦才會苦,當你樂在當下時,自然就是快樂了。

ejan1969 wrote:
我並非鼓勵這種生活方式,因為我自己也做不到(小弟一家四口平均1個月花費是25000的好幾倍),但這是一種對的生活態度,就是量入為出,有多少錢辦多少事,生活快樂與否跟你賺多少無關,跟你的用錢觀有關。

房價當然是高,薪水當然是低,你可以抱怨房價高,但是請不要抱怨買不起房子,因為總是有買的起的,只是你不想過那樣的生活而已,解決之道有二:賺更多的錢跟降低慾望,降低慾望其實不會讓你不快樂,因為你覺得苦才會苦,當你樂在當下時,自然就是快樂了。
恕刪)


所以你今年買了嗎?

房屋都要高點了...

2年後可能斷頭戶就不少..


ps.難道德國人都是草莓族,需要政府保護

台灣人就是死不完....當一輩子屋奴



cute5566 wrote:
兩個小孩,一個月只花25000.....
小孩的尿布奶粉錢,外加水電,額外開銷(如保險)
隨便算算都會超過25000吧....
...(恕刪)


所以我在說的是一個生活態度,
你說的沒錯, 加一加很有隨便就破2萬5, 可是我得跟你說幾件事,
我家小朋友在家用的是布尿布, 尿尿便便是我和我老婆2個人手洗起來晾乾的
我家奉行母乳政策, 老大喝母奶喝到1歲半, 高高壯壯, 沒買過奶粉
每天的早餐多數是家裡買好的土司+肉鬆+草莓醬+溫開水
晚餐多數是老婆在家煮(3~4菜,成本控制在100內), 若有剩菜隔天還可以當午餐
保險算是投資, 金額多少因人而異在此不多談.
我的確是將每月開銷控制在25000以內

我知道小孩子還小, 長大會更花錢,
所以更應該早點把壓力減輕
你說這樣會過的很辛苦,
我說你我的爸媽以前把我們養大的條件更辛苦!

前面有人提到1年存30萬 假設貸款400萬是要還多久?
我記得我媽跟我提過20幾年前我家對面的房子要賣100萬, 那時我們還在租房子,
我爸那時一個月賺5000~7000之間而已, 我爸不願意買, 覺得眼前過的好比較重要,(題外話:現在那間房子已經值900多萬了)

我要說的是, 從以前開始就一直是這樣子了!
一般階級的人, 工作個幾年才能存個頭期款, 買了房子貸款本來就是10~20年還清! 有什麼不對?
怎麼會現在演變成我剛畢業就要有能力買房子?
買了房子幾年內就要能還清房貸, 不然就是房價太高?

給買不起房子的你
第一.你真的有省吃儉用嗎?
第二.你的收入到水準了嗎? (總不行領22K來喊房價高吧?)
第三.你眼裡的房子適合你嗎? (大家都不想爬太高/太偏僻, 都嘛要新屋/捷運近/地段好/裝潢美/有電梯, 所以, 我每次和朋友講台北市(不含山區)還有幾個區域可以找到1坪20萬以下的房子, 大家都是不可置信, 就是因為挑所以鬼遮眼)

不想討戰, 所以以上僅分享個人心得
也許是您太特別
也許是小弟異類
假設看法不同也請多包容
abelkk wrote:
所以你今年買了嗎?房...(恕刪)

你正好說中了,小弟上個月才訂了一間預售屋,看看小弟的發言記錄就可知。

一直一來秉持的想法就是:有需要、買的起,就買。
小弟自認投資很在行,但是從不敢預測房價的漲跌,因為房地產真的很複雜,買房子該做的功課很多(小弟花了快2年做房地產的功課),但絕不包括"預測漲跌",因為那是神才有的能力。

ejan1969 wrote:
你正好說中了,小弟上個月才訂了一間預售屋,看看小弟的發言記錄就可知。

一直一來秉持的想法就是:有需要、買的起,就買。
小弟自認投資很在行,但是從不敢預測房價的漲跌,因為房地產真的很複雜,買房子該做的功課很多(小弟花了快2年做房地產的功課),但絕不包括"預測漲跌",因為那是神才有的能力。

...(恕刪)


只能祝你好運......

認識幾個投資客今年獲利了結了....(前年入手)

也是有今年入手的朋友...不過價格很合理...

今年要找到正常價格應該不容易

我還是比較相信他們....反正不差幾年



ejan1969 wrote:
房價當然是高,薪水當然是低,你可以抱怨房價高,但是請不要抱怨買不起房子,因為總是有買的起的,只是你不想過那樣的生活而已


買得起當然是買得起啊
不是還有五六萬一坪的房子嗎
但是適合嗎
房價高你不抱怨 久了大家就習以為常
反正他就掛高高的賣也沒人抗議
也許哪天就有個凱子入甕
以物價跟薪資水準來說
台灣人現在大部分可以負擔的起的大約是20萬一坪的
不然就是要學那些投機客
根本一開頭就沒打算要一輩子住下去的
買來就開個高價掛著
說不准還真會有人買單接手繼續掛高高
我想大部分民眾要的是可以安養終生的窩吧
cuc682002 wrote:
所以我在說的是一個生...(恕刪)</blockquot



只能說你在投資客和建商眼裡真的是好客戶..

為了買房子, 受薪階級生活品質過的愈來愈不怎麼樣, 但那些靠房地產的賆很大也過的很爽.







個人造業個人擔
看到人家斷頭 該去想得是理財觀念錯還是房屋錯
看到人家增值 該去想得是為何當年別人願意買而我不願意
結果竟是我錯了?!

不然 不管房價崩或是漲
閒家永遠只是局外人
漲時不敢買的人(因為不知道到底在漲啥)
說這種人跌時會買(認為只是剛證實想法, 底部未出現)
絕不可信

ps. 別小看ejan1969樓主
人家一年領的股利, 看清楚 是股利喔, 就比一堆我輩發言人的收入要多了
買房是一種資產配置跟家庭需求的滿足而已

論壇是用來交流學習的
認為用來嘴砲跟實踐自己的成見的 那也是自尋煩惱而已
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