Alfa20070128 wrote:
我隨便看一下版上發文...(恕刪)
樓主有車嗎?
一台車買下去
都可以百分百確定一定賠錢...
還不是一堆人買...
這個月買了
下個月發現發現有送贈品或是降價
很嘔沒錯..但會因此把車賣掉嗎...
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用股票術語來講,股票有 基本面 技術面,
基本面是說這支股票（統一超）公司體質如何,是不是一家穩健會賺錢的公司,
技術面就是看統一超這家公司的線型,判斷他以後會漲還是跌,希望可以買在最低點,賣在最高點
自住沒差強調的是基本面,基本面好就好,不強調要買在最低點,
因為最低點太難預測了（如果真有那樣的能力,大家還需要工作嗎？）
既然是自住,就把幾個重點抓好,
地點（交通方不方便,採買方不方便） 採光 格局 屋況 都在平均以上就下手買,
至於買點是不是高點,不是重點,因為這樣的房子也不會便宜到哪裡去,
統一超 聯發科 宏達電 是好股票阿, 有便宜到哪裡去嗎？
統一超年初跌到72塊,現在爬到120以上,
是變貴了,但他還是一張好股票一家好公司,
只要你我每天固定會到7-11買東西繳電話費,這家公司是不會倒的
這時他125你要不要買？
有人覺得太貴不是好買點,
有人覺得沒差是好股票,這種股票就算買125放著不要賣,幾年下來股利股息報酬率還是很可觀,就買了
後一種人的想法就是自住沒差的想法,
但是自住沒差=/=當潘子,很多人把這句話當作鼓吹人家當潘子的催眠劑,
現在房價高,你現在買就是潘子,
這樣的說法太過武斷,我也有朋友年初買在忠孝復興附近,他是醫生,付得起
我也覺得他買得不便宜,但我不會說他是潘子,因為未來的事情未必可知,起碼從現在起他享有了房子的好處,
你是不下手繼續等十年等一個不知道會不會出現的低價,誰聰明誰笨?言之過早,
版上很多網友一直在等低點,或認為現在價格太高拒絕看房,
這是讓價格左右了你要不要買的意願
（連看屋的意願都沒有,自然也沒有要買在哪裡的問題）
等低點的網友,我認為就是技術面派的,
他們永遠在等最低點,永遠覺得不夠低（如果不是這樣想的話,金融海嘯時早下手了）,
永遠覺得不遠處有一個房價超級大泡沫在前面等著,
永遠在找一些論點（少子化或其他）支持這個房價泡沫化的結論,
深信再過十年,必能看到忠孝東路一坪5萬的價格
每個人的想法我們都應該尊重,反正這是你的人生,自己決定自己判斷自己負責,很公平
你願意用十年的時間去等一個不確定會不會發生的事情,是你的決定,
你想用技術面判斷房價想買在低點,是你的決定
但在我看來,再過十年,必能看到忠孝東路一坪5萬的價格
就跟你一直覺得總有一天可以等到統一超跌到5塊沒有兩樣
忠孝東路是不是好地段？好地段會因為少子化或什麼因素就跌價跌到一坪5萬？
統一超是不是好股票？好股票會跌到一股5塊讓你撿？
