青年首購專案~必須準備文件及相關注意事項


PHXAN wrote:
您好: ...(恕刪)


我也是今年剛買的 可以用這個分案嗎?
因為買的時候沒有青年方案 現在可以加入嗎?
請問青年首次購屋優惠貸款最高500萬,那不足的部份是辦理承辦銀行的一般房貸嗎?那年限也可以是30年嗎?
請問銀行是依何種條件決定貸款年限?
一般房貸若是整批透過建商向銀行申請貸款也可以申請30年貸款嘛?(給建商的專案原本是20年)
謝謝

于真的爸 wrote:
我也是今年剛買的 可...(恕刪)


據我所知..
這方案 是最多貸500萬,
但是只能以價格的八成為上限,
本人及配偶名下,要沒有不動產...
利率前兩年是1.5....
最近剛買房子,所已大致了解一些

一定要是12月1日以後交屋的房子才可以適用

不用跟政府申請資格,只要是年齡符合,名下沒有房子的首購者都可以直接找銀行辦理

不接受轉貸,也就是一開始就使用此方案的才算

以上

青年首購必須12月1號以後交屋才可申請並辦理....
對於12月以前申辦得大大們,我只能說....早買早享受,晚買享折扣
只是代價很大....在這邊跟大大們說聲抱歉....



小QQ布丁
年限及寬限期的部份依各銀行規定承作!
不足的部份就以一般房貸、青年安心成家住宅補貼或是修繕住宅貸款去作搭配


marlboro0204
貸款額度= 銀行估價*可貸成數
依承辦銀行規定,所以400萬的房子不會給你500萬
專案所說的是指優惠利率只限在500萬!!
假設可貸到1000萬,那麼優惠利率的部份只有500萬
可貸到400萬的話,那麼400萬就都是優惠利率!
只要是購屋就可辦理!法拍屋目前無法確認....在這裡說聲抱歉....


kevinlo0818
其他優惠貸款有,如政策性貸款(青年購屋是其中之一)
每家銀行也都有屬於自己的專案!
如果大大想瞭解小弟所屬銀行的專案的話,請在pm給我︿︿

PHXAN
如以上所述!大大來不及辦理了....
不過依大大的狀況,不知對保時承辦人員是否有告知利率的部份是如何變動?
季調3個月調一次,月調的話大大可去電詢問利率是如何調整!
建議大大換算看看違約金的部份,跟如果貸款轉去別家銀行
繳息20年下來有比違約金+轉貸手續費+重新設定費用省的話,那就轉吧




小弟首次購屋,想請問一些笨問題:

1. 想申請青年購屋貸款,是我已經看好房子都談好價格再申請嗎? 萬一沒貸款過就要另找其他銀行貸款?
2. 是否無關房價及頭期款問題,就是最多貸五百萬?

tryit49 wrote:
青年首購必須12月1...(恕刪)


您好

想請問我是第一次購屋,預買房子約780W左右

但是那間房屬於投資性質,我聽說約只能貸款5~6成

但是因為手頭目前現金不多,請問我要如何搭配才能貸款至九成以上

那一個月約要繳交的金額為多少??
最近想買一棟法拍屋,
請銀行做法拍代墊→二個月後轉房貸
這種的可以符合條件嗎?
請問一下

如果可以跟銀行談到

30年 I+0.47 (一段式季調)

那是不是用這個會比政府優惠貸款好呢?


thx
您好,我也想申請此房貸專案!可以給我聯絡方式嘛!
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