政府的打房政策是在打房價還是在打老百姓?

ichirohiro wrote:
那六法全...(恕刪)


少在那裡耍嘴皮子, 莫名其妙~


wwz wrote:
http...(恕刪)


銀行借不借錢給我, 自有我跟他們談, 輪不到你來瞎操心!重點是銀行也願意借給我, 但卡在莫名政府的莫名政策!
從我和小姐的對談你還看不出來嗎?你真的是要去多讀法官的判決文了, 少讀一點網路文學! 我不擔心銀行不借給我, 頂多我多花點力氣繞過這一段, 我只是不爽政府的腦殘政策, 讓我還要去繞彎耍手段!

告訴你, 一堆銀行一天到晚打電話來煩我找我借錢, 但是利息要六趴到十幾趴,我又不是腦殘, 也沒有十八趴可以領,我幹嘛跟他們借?我有房子抵押,哪一天我還不出錢來, 至少還有房子被拍賣, 現在一堆人信用卡借錢,搞信貸, 到時候還不出錢來, 誰的殺傷力比較大? 又一個搞不清楚狀況的人!

還有啊,解釋函令不等同銀行法. 解釋函令是把政策書面化, 銀行的主管機關頒佈這個政策後要求銀行照做, 若銀行不照做就依銀行法來開罰, 所謂依銀行法, 可能是依其22,37或38條來, 就是你不聽話我就罰你啦~ 不要隨便媒體說什麼就是什麼, 如果政府沒有這個政策, 也不用那麼麻煩! 法條是要經立院的, 函令可以隨時發布的, 所以銀行法裡也有許多的條文根本是模糊可以讓主管機關擴大解釋!
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!
建議:

這家銀行不借,你可以洽詢其他銀行
全部轉貸,借新還舊。
看完的感想"你有人格分裂嗎?"

一下說自己懂法律,一下又說銀行巴拉巴拉,請問一下,你對行政法,以及銀行法了解多少?

我:呃...想要整修房屋裝潢之類的。
小姐:那你要附完整的房屋修繕的相關證明文件及單據喔。
我:可是如果部份是修繕,部份有其他用途怎麼辦?而且目前我也還不確定整修的範圍,只想預計先借個一百。
小姐:如果有用途不符,那視狀況會收回資金,沒辦法,這是央行規定的。
我:是喔...可是家裡真的有需要啊,那...如果用投資的名義呢?
小姐:那你也要檢附投資的證明文件。
我:我要怎麼檢附啊?我一個上班族,哪那麼多時間去跑這個跑那個...真的沒有比較簡便的方式嗎?
小姐:對不起,我們銀行也很為難,想放款出去現在都沒那麼容易了。
我:這是什麼政策啊,唉,算了,我再想想好了,再見。
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請問一下銀行幾時可以隨意放款給不知道來路的?你只要告訴我時間就好


我希望用自住的房子用比較便宜的價錢取得資金,都要被限制,我的資格又不能去貸勞工紓困或其他的優惠貸款,我就不想用信用卡去借或是小額信貸,到底政府是在打房價還是在打老百姓啊?
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請問你是問過全部的銀行都沒資格?要不要我去問問中央信託?真是抱歉,小弟幹房仲之前就是XXX時代擔任金融業業務,還外包,你問的東西對我來說,只是模式改一改利率大概調整,細節調整,除此勒?


而是我需要資金,但被
問題一堆的政策卡住, 就算我房子跌價, 我還是可以貸. 這不是誰對不起誰的問題, 而是僵化
體制的問題! 領納稅人民薪水的人不會針對問題解決, 只會一竿子打翻一船人!
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那簡單,你找幾家?1家,還是檯面上全找過?

ichirohiro wrote:
那六法全...(恕刪)


少在那裡耍嘴皮子, 莫名其妙
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
噗,真佩服..............

如果說只想罵政府,麻煩一下,不用拐灣,直一點,法律是用來保護懂法律的人,銀行法你自己懂不鑽漏洞"怪我摟"
感覺不到政府有打房吧
台灣房貸成本已經很便宜了
美國現在30年房貸利率還維持在4啪以上
對岸的一年期貸款利率超過5啪
妳說台灣的利率不夠低嗎

大家一起投綠色票

隔天馬上崩盤

XD

sunfire1124 wrote:
如果你搞不清楚狀況就...(恕刪)


你需要低成本資金關政府屁事?難不成你家出的狀況也要政府負責?
誰知道搞不好你增貸的錢是拿去炒房!
規定嚴一點本來就是好的,不然規定一鬆跟沒規定一樣。
版大息怒~~
其實在這邊發文除了要聽大家的建議外
也是要有被砲的心理準備
因為每個人觀點都會有所不同~~

我不是投資客........
卻因為家庭換屋需求
變成也是這波打房的有被打到的人之一
反之台北市政府的福利
啥育兒津貼或幼稚園補助
我也因為小孩超過5歲一樣都沒享受到

但是不管是18趴或是打房政策
每個政策都有他實行時的時空背景
剛好身處於那個時間點小老百姓就只能接受他
除非你有更好跳脫政策之外的辦法

再者就銀行的觀點來講
他要貸款給你必定是得循合法的途徑
你跟銀行行員的對話充滿不確定性
雖然你有急用.......
但是銀行在借款出去時不可能只因為急用
就把款項貸出去
所以雖然麻煩但是為了想要低利的貸款
也只能盡量備妥文件配合

而且我也是建議你多問幾家往來銀行
因為銀行的作法在合法性之下
都會有一些寬鬆遊走在邊緣的模糊地帶
多問幾家或許會有不同的結果

雖然現在的打房政策並不是規劃的很好
也可能打到無辜的小老百姓
但是我覺得至少有看到政府在做
不管成效怎樣
我覺得多以正面態度看事情會有海闊天空的一面
希望版大順利解決問題
加油!!

sunfire1124 wrote:
從我和小姐的對談你還看不出來嗎?你真的是要去多讀法官的判決文了, 少讀一點網路文學! 我不擔心銀行不借給我, 頂多我多花點力氣繞過這一段, 我只是不爽政府的腦殘政策, 讓我還要去繞彎耍手段!

告訴你, 一堆銀行一天到晚打電話來煩我找我借錢, 但是利息要六趴到十幾趴,我又不是腦殘, 也沒有十八趴可以領,我幹嘛跟他們借?我有房子抵押,哪一天我還不出錢來, 至少還有房子被拍賣, 現在一堆人信用卡借錢,搞信貸, 到時候還不出錢來, 誰的殺傷力比較大? 又一個搞不清楚狀況的人
(恕刪)


真以為多讀法官的判決文就會比較聰明?? 現在這句話是意有所指我腦殘囉?? 相信你應該有看過網路毀謗判決文吧...

說穿了你只想要低利的貸款而已... 你只是想用房子去貸低利息的錢...
這跟政府打房政策完全無關...不用在這大放厥詞來罵政府打房價還是打老百姓...
你是老百姓 難道我不是? 誰不想要低利貸款? 從頭到尾你就只想到自己要便宜低利息貸款, 最好是不用利息不用還更好, 誰不想? 但你有沒有去思考過政府為何要打房? 政府幹啥沒事打房價? 這個是法官判決文,網路文學裡面不會告訴你的!!! (真以為我天天吃飽沒事幹看網路文學?)

既然你都認為大家搞不清楚狀況? (還是我現在直接告你毀謗? 相信你法官判決文看不少了...你整串文章裡面有多少文字是在指桑罵槐應該很清楚) 若你真的這麼行認為政府腦殘, 那麻煩請直接投書去給政府看是要給金管會還是要行政院立法院總統府去要求銀行提供低利息信用貸款給老百姓...

從頭到尾你是以你自己個人為中心來看整件事情,這樣就認為政府腦殘政策? 看在多判決文都沒用...我寧願用這些時間去看網路文學...
我覺得樓主可以認真思考轉貸...
畢竟銀行沒有義務一定要借你錢...
但是轉貸會讓別的銀行有利可圖..會較願意幫忙...
且若您確定房子增值超過百萬..
那轉貸時可以跟新的銀行談談看..
看他要不要去做市值預估的動作..
(也就是新銀行覺得這間屋子最多可以借你多少)
殺人償命,天公地道。
看了半天看不出來你貸不到甘政府甚麼事情?
人家銀行不貸給你擺明就是覺得你房子在貸給你一百萬風險太大,
不然顧客送上們誰不要?

你認為你房子漲一百五十萬, 但銀行認為你房子沒這價值所以不貸給你不行嗎?
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