寶肝丸 wrote:
但並不是要馬上蓋房，預計要擺個5~10年
....
光雄厚的財力，以及每月要付的利息
根本沒在怕這波打房
...(恕刪)
+1
建商取得用地大多是5、10年以前
尤其是台糖的標案或是新市鎮重劃前取得
(是的，重劃前就知道消息，重劃後哪有賺頭，至於為何知道，這已不是秘密)
以高雄土庫來說
某建商10餘年前標到的金額時5萬/坪
現在是以10~15萬來賣
以前也有高手說過這些土地貸款的成本超低,不再贅述
幾年間就賺了數倍的錢
所以這些建商也是元兇
要限制大坪數住宅、商用土地或是精華區域的開發年限
