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yudofu wrote:
一、非自用房自負額需...(恕刪)

然後還不是要花一樣高價買房
土地拍賣成交價一樣是那麼驚人, 難不成你認為建商會用半價優惠賣房子嗎?
很簡單,漲價歸公!!!,至於怎麼取得實際交易價格以作為稅賦課徵的依據,稅捐機關多的是方法,看主政者敢不敢用而已
通貨膨脹才是房價上漲的主要因素
打死全部投資客房價就不漲了嗎??別傻了
全台灣的辦公室、工廠、做生意的店面


不就全完蛋了



這些都是非自用住宅




yudofu wrote:
一、非自用房自負額需...(恕刪)


樓主的方法可能太極端了吧


不如對沒住人或使用的空屋開徵空屋稅??

空屋放在那邊沒人使用養蚊子 一方面浪費資源 另方面也是導致房價上漲的原因
土地越來越少 導致新建房屋成本越來越高
房子拼命蓋 但可使用的房屋卻很多但都沒人居住沒人使用

如果常年在國外都沒使用屋子 也沒租出去 空著不使用占用資源繳點稅金應該也ok吧!?
或若是不常需要使用房子或住屋的, 是不是租房就可以了呢
這樣對租屋市場也有幫助, 想買房當包租公婆的也有利

讓資源可以活化並有效的使用(就像政府賣出國有土地給建商蓋房活化土地一樣)
對於目前房價的問題應該也有些幫助吧
乾脆規定買房子要住滿一年不然槍斃算了

每週突襲檢查是否真的入住 連續三次找不到人又沒事先說明就幹掉好了
還順便增加了就業

反正大家都這麼恨投資客

這樣絕對打的死

吳小梅 wrote:
乾脆規定買房子要住滿一年不然槍斃算了...(恕刪)


看完大大的回文我不爭氣的笑了
不過這真的是一個好方法
一定"打死"全部的投資客,一支也不少

pdajason wrote:
很簡單,漲價歸公!!!,至於怎麼取得實際交易價格以作為稅賦課徵的依據,稅捐機關多的是方法,看主政者敢不敢用而已..(恕刪)


如果真的漲價歸公..那房子只會更難買而已..
為什麼..因為怎麼賣都一樣..
先不談建商會不會在建..畢竟這很難說
就談目前有的房子吧..
如果漲價歸公..那漲不漲結果都沒變..
所以房價會變低..
旦房價變低對於不缺錢或缺錢的人都一樣..
他們賣房子的動力在那?
如果他們不賣..那房子要跟誰買?
如果他們選擇賣房子..
那你比的過有錢人嗎?比不過..
到時房子只會更加的存在某一些人的手中..
畢竟賣你也拿一樣的錢..賣有錢人也拿一樣的錢..
那為什麼不直接賣給錢好拿的人?
對有錢人而言..反正賣不會賺沒關係..
租總可以吧..
這時代什麼最好賺?
只要攏斷..什麼都好賺
除非你有能力..不然漲價歸公只會讓你更買不起房子
之前記得聽說過
馬來西亞防止炒房所課的稅
第一年100%
第二年80%
第三年60%
第四年40%
第五年20%
超過五年買賣才免稅~~(怎麼有點像新市鎮開發條例的優惠減稅規定)

不過如果奢侈稅開徵
會受到奢侈稅影響的應該只有短進短出口貸不夠深的人吧!
才兩年~~
很多大咖根本沒在怕
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