到時就是進入比較合理的供需市場,房市也會合理化,
台灣房屋蓋過頭了,少子化加上自有屋比率高,將供過於求,
供過於求會漲會跌不用我說你也知道吧.
至於暴點就在於投機客能不能安然退出市場,房子一抱要2年萬一撐不過...
房價下跌加上那個15%...還是寧願被法拍呢?
口袋深的投資客? 整體房市空頭,他們能做的也只是繼續抱著啊.
別想以租待變,台灣除了金店面,房屋出租市場早已飽和.
還有政府不止抽這個稅,也開始從銀行及利率下手,
這幾年房市大漲,不過是投資客及投機客製造出來的量吧,
少了這些房仲業的衣食父母,房價要拿什麼漲啊?
身為仲介從業人員,以上應該不會想不到吧.
PS. 砍30%算客氣了
lionking822 wrote:
友善提示：本文作者為...(恕刪)
最近很多房仲從業人員都有這個迷思,
投資客不會為了15%的稅金而降3、50%把房子賣掉,
但投資客會為了因為那15%的奢侈稅造成房價下跌,而不得不把房子以合理的價錢賣掉.
所以在開徵奢侈稅前降價,可以閃過奢侈稅,也可以閃過未來房價更大的修正.
會從30%起殺,也是看見未來房市的修正,這樣你懂了吧.
lionking822 wrote:
嗯.....所以這些投資客為了逃避最多15%的稅金 寧可多降3、50%把房子賣掉！！...(恕刪)
