請要賣房子的屋主注意

蕉皮

10分

21樓

蕉皮

個人積分：10分

文章編號：28023878

ares1203 wrote:
我個人賣房子時是感覺...(恕刪)

問題是仲介這樣搞法
原本對方願意出價500萬好了
可是仲介跟你說對方出480萬,然後遊說你同意
這樣一來唯一有賺到好處的是仲介,這樣已經是違法背信了
而且當初一定也有給仲介合理的利潤(3%~4%)
仲介還要這樣搞,那房子乾脆自己賣就好啦
你自己平白無故要損失幾十萬是你的事情
不是每個人都要當傻蛋
版主的這篇文章超優
最好每個人都把這樣的訊息告知周邊要買賣房子的人

greatsteve1201

1517分

22樓

greatsteve1201

個人積分：1517分

文章編號：28023886

ares1203 wrote:
反正有賣到我想要的價錢

我拿到我想拿金額就好了

幾年前我也是這樣賣我的房子。
我直接跟仲介說；我實拿XX金額，
你能賣多少是你的本事，
這金額之下不用來找我談。

llinsh

154分

23樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：28024640

雖然這樣說是沒錯
只是多加上這一句話似乎也不嫌多

行情雖然是眾人自由心證
但是這種倒賣的心態某種程度也是亂象的來源
能遏止的又何必善小而不為

greatsteve1201 wrote:
幾年前我也是這樣賣我的房子。
我直接跟仲介說；我實拿XX金額，
你能賣多少是你的本事，
這金額之下不用來找我談。

LearnRPG

997分

24樓

LearnRPG

個人積分：997分

文章編號：28024856

這不就是三角簽 ...?
都已經違法了直接告了皆大歡喜 ...

zaza213

63分

25樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：28024966

我只賣到我想要的價錢
至於人家可以賣多少，是人家的本事
先決條件是價錢是自己評估的，而不是被仲介洗腦的

??

___喬飛____囧rz___

346分

26樓

___喬飛____囧rz___

個人積分：346分

文章編號：28026085

zaza213 wrote:
我只賣到我想要的價錢...(恕刪)

我覺得不是這樣喔
就像各位買賣股票

你中華電股票想用90元去賣結果有買家願意出95 元這時候系統會幫你高於90元賣出
證交所也沒因為你開90就只給你90 剩下的差額正交所賺去

仲介就是要位雙方利益做最大努力然後買賣雙方給報酬

收了報酬又要偷咬一口沒道理

蕉皮

10分

27樓

蕉皮

個人積分：10分

文章編號：28026113

zaza213 wrote:
我只賣到我想要的價錢...(恕刪)

就是因為仲介有本事賣掉房子
所以才要給他合理的仲介費用
一間房子給到3~4%不少了吧
另外要動歪腦筋賺的錢本來就不足取
更何況這是違法的,你懂嗎
這根本就是違法的,可以告他讓他坐牢的
房子的價值不像一般商品有一定的行情
你認為合理的行情難道就是合理的嗎
你願意讓仲介賺這些錢,那我只能給你拍拍手
你真是個好人
不過我相信大部分的人不是這樣的吧
當然啦仲介除外

Androidxviii

342分

28樓

Androidxviii

個人積分：342分

文章編號：28026710

板橋一介小仲介 wrote:
買方跟你簽的要同一人是很合理可是過戶的人有時候是要買給他家人的這點就有點畢竟有時候不見得買屋是買在自己名下也有可能是小孩或老婆至於版主說的案例在板橋曾經發生過這樣的例子某仲介公司老闆買了某甲房子又賣給某乙買方中間並未過戶而是直接某甲過戶到某乙有趣的是某甲屋主後來到這家仲介公司上班發現他的房子是老闆賣給一般買方中間賺取差價告上法院相關新聞如下
http://www.tpcland.org.tw/perpetration/link1000218_01.htm