透天加蓋糾紛，請幫忙看一下

alenlinko

129分

21樓

alenlinko

個人積分：129分

文章編號：28345916

重點應該是社區透天的整體感被鐵皮屋頂破壞了! 會買透天而且是社區的就是要安全與整體感,建議多花些錢顧好整體外觀,對大家都好! 違法先放一邊不討論,想想鄰居的感受,花錢買透天結果隔壁的外觀是鐵皮屋頂,新房子就這樣實在不好看!

jart

27分

22樓

jart

個人積分：27分

文章編號：28346104

加蓋全部都算違建阿....
只要他們去告，大家就一起拆
其實你只要跟他們說你也不是不想做
只是你已經沒錢可以做了
不然他們幫你出錢嗎??
他們就沒話說了吧

hua_dog

537分

23樓

hua_dog

個人積分：537分

文章編號：28346201

shinhwaman wrote:
新買的透天，因為是社...(恕刪)

建議花點小錢把屋頂變更一下，既不能冒著被舉報違建的風險，也不用讓自己的房子太特別，萬一有拆除隊人員經過不小心看到，你還是有收到拆除公文的可能。

因為你沒說地區，所以很難判定，因為違建認定是地方政府的權限，台北市有84年存在之既存違建列管的相關法條，但新北市則是隨報隨拆，尤其是正施工中的，只要他拍到你有施工的事實，一樣是要會求你拆除，就算你是84年以前就存有的違建也一樣。

而且屋頂用鐵皮屋頂，沒特別施作複層屋頂或降溫設施的話，接下來的夏季你光電費就嚇死了吧~~又悶熱又不舒服，可以的話還是建議不要用鐵皮屋頂比較好。

lienly

202分

24樓

lienly

個人積分：202分

文章編號：28346262

以和為貴.
good luck.

shinhwaman wrote:
新買的透天，因為是社...(恕刪)

wang111

14分

25樓

wang111

個人積分：14分

文章編號：28346391

如果對方是來"建議","商量",還有的談,如果是用"抗議","威嚇",就不用跟他們談了....他們都不敦睦你這個"新鄰居"了,你還想"敦"什麼,太軟只會被看不起...之前住社區大樓,裝陽台遮雨棚管委會來"強力"干涉(東西跟師父都在現場了,不准我們裝),說要固定型式,有合作廠商,類似等級硬是貴了40-50%,價格談不下來,不鳥他就找原廠商裝了...管委會連這都要賺回扣...吃死住戶...他都不尊重你了你還鳥他,事後管理員跟總幹事遇到我們客氣的很,因為我們敢大聲....

keii_soh

33分

26樓

keii_soh

個人積分：33分

文章編號：28346400

就算被拆, 照目前看來府上損失最小, 撐下去吧...雖然不鼓勵違建.

嘸東云

0分

27樓

嘸東云

個人積分：0分

文章編號：28346455

這個就是答案囉!!!!!!!!就算你陽台要外推!只要沒申請~就是違建!連你如果要將房子改成很多套房出租!不是往外加蓋!只要沒有申請~就是不合法!

ysc_kyy wrote:
2011-06-02 23:18 by ysc_kyy
是不是合法加蓋自己應該很清楚，有沒有拿到加蓋建照就知道啦......

不過要拿到建照不是那麼容易，要由建築師設計再提出申請，建蔽、容積率也會重新檢討，
剛交屋的透天，容積率不太可能沒用完，所以合法申請通過的機會很小！

wang111

14分

28樓

wang111

個人積分：14分

文章編號：28346669

吽吽牛 wrote:
當你的鄰居還真是!@...(恕刪)

那你願意幫鄰居出錢裝潢的漂漂亮亮嗎?...當我的鄰居也很倒楣,旁邊全都是500萬起跳的"高級車",全社區只有我的是一百出頭萬的"韓國車",哪天他們來要求我"換車"不知該怎麼辦....

kazura

109分

29樓

kazura

個人積分：109分

文章編號：28346687

吽吽牛 wrote:
當你的鄰居還真是!@...(恕刪)

美美的房子,你蓋個鐵皮會不會太醜了,因為我們社區也是有這樣的人,真的很令人噴飯~~

bluenine

19分

30樓

bluenine

個人積分：19分

文章編號：28346741

如果真的沒有錢，直接表明　沒有錢所以蓋鐵皮屋

真的不行就是（報官處理）...在台灣報官處理一般而言都沒有多大效用

真的報了也可以拖好幾年

更何況你的鄰居們還不敢報勒~~

鐵皮屋沒有關係裝飾好看一點應該可以獲得一點同情吧。

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