房價會開始暴跌嗎?? 大家一起深度討論一下


潛出水面 wrote:
樓主討論房價,你扯這...(恕刪)

他是投資客
抒發情緒
很多房子本身價格很硬
5/31價格都可談而且可以馬上簽約

現在買房的覺得會跌,開價低
投資客想賺錢不降價,有的是卡在稅率。
有投資客說打房子出租就好了,補貼利息,
但是價格高租不出去,價格低自己破壞房屋行情,
有些式裝潢投資客,資金不多短期買賣,裝潢到一半奢侈稅出來了,
房子沒人買,沒賣要出租阿,裝潢新的,兩年後要賣還要再裝潢一次,
只好降價賣,小賠還好,大賠就是命阿,一間的還可以用自用住宅,
有的是一次買同棟三(多)間,一間買一千二百萬,
第一間賣1500萬沒裝潢,第二間賣1450萬沒裝潢,第三間賣1500萬有裝潢
然後去看第三間讓你打個九折,他還是賺,其他兩間就一第三間成交價賣出在低一點。
還有...

這七個黃牛不斷互賣手中的票,把票價炒高再翹著二郎腿在那裏慢慢掛著,真的有需求的三個人只能在老大哥兩手一攤之下無奈的接受"市場機制",忍痛買下"高貴"的入場卷.

RICE 1502 wrote:
房價會開始暴跌嗎??
想都別想
打從民國50年起人口每年大量移到北部,
50年來北部房地產漲了幾倍,
民國75年左右朋友要買八德路/基隆路口那裡房子
屋主開價14萬/坪,她跑來跟我哇哇叫,說是天價,
民國81,82年左右股票飆2萬點,安坑一社區33坪左右開價千萬
現在看房價再一比對,怎麼跌都漲...??...(恕刪)


民國75年
大學畢業生.普通大概是14K到15K..
現在大學畢業生.22K

當初的14萬/坪...現在??

不長眼 wrote:
民國75年
大學畢業生.普通大概是14K到15K..
現在大學畢業生.22K

22k是對整天都在玩的大學生
把那些剃除
前十大學府大學生一個月多少
不要把不入流大學生收入拿來舉例
25年前大學就很了不起了
現在至少要跟碩士比

小瓜呆7770 wrote:
板橋一介小仲介 wrote:
奉勸大家別想那麼多了~端午節聽說天氣不錯~出去玩比較好~
煩惱那麼多有何意義呢?怕自己買在高點的人~不要買了~買了就開始擔心房價掉~
怕自己賣在低點的人~賣了就賣了~何必懊悔~
還買不起的人~加油吧~多賺點~
錢多到買房子不用看售價的~你應該不會點進來吧!?
人生可以煩惱的事太多了~何必自己多添一樣~
人生不公平的事太多了~
有人就是會投胎~有人就是很會押樂透號碼~有人眼光就是很精準~有人就是有他的專長~有人就是特別努力
如果以上條件我們都沒有~只有比人家會抱怨~
那我們憑什麼去要求自己過得比人家好...(恕刪)


講的好....
有深度.....
這篇可以當教材了.......(恕刪)


不過是討論房價何必說別人抱怨? 這樣言論還說可以當教材,真離譜!

jcpapa wrote:
22k是對整天都在玩的大學生
把那些剃除
前十大學府大學生一個月多少
不要把不入流大學生收入拿來舉例
25年前大學就很了不起了
現在至少要跟碩士比...(恕刪)


那現在碩士多少月薪

跟75年14W/坪.現在?W/坪...

madou wrote:
小弟在此想和各位大大...(恕刪)


其實...

台灣的房子 沒有供過於求..

造成房價不合理 是因為長期多年以來 都會城鄉發展不均 政府重北輕南 人口過於集中北部

才會釀成今天這種台北炒地皮風氣盛行..(中華民憲法 不是有平均地權漲價歸公? 政府怎不管管)

然而

政府不會朝房市根源問題去解決 讓 都會城鄉均衡發展 人口就不會集中台北了

(EX:好端端待在高雄就好 為何一堆人跑去台北工作?)


現在政府還是給建商公司 很多緩衝空間去操作的..(以往的政府也都一樣)


我很沉痛地說...

房價仍然高高在上 是因為 屋主建商惜售 ..BUT WHY? 因為都是看好兩岸關係發展

這有沒啥不好..

只恐怕到最後 台北房子 不是真正要賣給台灣人&年輕人 而是大陸人了..

在我跟一位投機客殺價時候 態度很堅硬地說 即使現在賣不出好價錢 也可以等 出租給外商公司(包含大陸商務來台)

未來房子也可以賣給大陸人(大陸人自由行) 幹嘛便宜賣給我 要我自己好好加油努力賺錢...

幫不了我...


PS:之前不是再吵 房價要完全透明嗎? 現在演到甚麼階段了?
不長眼 wrote:
那現在碩士多少月薪跟...(恕刪)

認識的碩士 三萬六算少的
也有四萬五左右
有些有股票的都跟年薪差不多



azx9568kx888 wrote:
不過是討論房價何必說...(恕刪)


看來說的就是你了
有抱怨的資質跟本質...

哈哈....
張金鶚從金融海嘯過後以經喊了快三年的空頭了,問題是房價根本沒跌,漲得更兇...書的理論和實際是不

一樣的,不然每個教經濟學的老師和讀經濟學的學生不就都是炒股達人身家數億了?!如果張教授早幾年金

融海嘯時叫年輕人買房子,現在房價漲成這樣,那些當初金融海嘯時買房的人都會感謝他到痛哭流涕,但問

題是他一直喊空到現在,房價這幾年確實卻一直攀高,你可以說是人為炒作,但事實真的好的區域房價已經

漲了太多,那些聽從他看法的人現在只能跟銀行多貸當初預算20~30%來買了!銀行才是最大贏家!
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