阿理不達 wrote:
我出850已經是每坪接近14萬了.那間銀行鑑價是690萬..
我也知道屋主五年前購買約是700出頭.我出850應該合理
銀行鑑價才690，貸款會更少，頭款要注意一下唷。
至於五年前的購買價，毫無意義，一點也不合理。
一兩個月前的購買價比較有意義...
阿理不達 wrote:
另外那間房子已經賣兩個月了...簽專任約..所以沒其他間在賣
賣兩個月還賣不出去，
不是房子有問題就是屋主價格很硬。
看房子久了有時候標準就放低了，
要能沉的住氣阿...
slay wrote:
拿銀行的鑑價來當出價的依據。嗯~~~~~~~~~
銀行鑑價很多也是參考區域成交行情的，
要我來說，甚至比很多仲介的估價要準很多。
要多問幾間看看就是了。
