該如何有效的抑制炒房的人呢?是不是應該建議政府將2年內會被科課奢侈稅這些人將年限拉長到5年...

打房的前提是我們以為"少數人"的炒作影晌整個房價市場,如果今天我們發現必須用非常強的手段才能影晌市場上的房價,是不是表示市場上的價格根本不是我們認為的"只是少數人所造成的假象"?如果是這樣,政府又憑什麼要刻意打壓一個由多數人參與所形成的市場機制呢?
幫Blog打廣告已經不違規了嗎?
啥?打房?
金融風暴的時候沒看到這些大老直接賓士到總統府門口大拉拉踩進去嗎(平民百姓能嗎
然後新聞稿就出來說:他們要政府幫幫忙~他們撐不下去了(撐不夠高
政府馬上就用大家的錢幫他們撐
這不是早就很明顯了嗎?
重點在熱錢...
錢太多了...
很多小工廠的老闆娘手上現金多到沒地方投資!
買股票危險
買房長期來看都會賺...

如果是你!
你會投資哪一個...

靠政府靠利率...這樣就想打房...
省省吧!
我攝影...故我在...

chiff wrote:
重點在熱錢...錢太...(恕刪)


hello,

錢真的太多了,

錢放銀行,根本沒賺頭

所以就買房子了

要不然,叫那些有錢人怎麼辦?

如果銀行利息提高,有錢人放銀行有利可圖,應該就不會想買房子了

但銀行利息會提高嗎?

銀行利息提高,許多銀行付不出利息,到時候倒的倒逃的逃,也是問題很大

總之,銀行開放民營是一個錯誤的開始

在還沒開放民營時,利息都有10%,開放之後,同業競爭,銀行通常是靠放貸在賺錢的,

大客戶貸款要求低利,銀行為了接單,只好壓低放款利率;然後賠錢生意不能做,只好從廣大民眾存的錢的存款利息動手,壓低存款利息,來滿足放款利率。然後惡性循環,放款利率愈壓愈低,存款利息當然也就理所當然的被壓的扁扁的。....

有錢的人錢放銀行沒賺頭,當然會把錢拿來放在更保值的標的上面,除了房地產或黃金,還有什麼東西保值?

^^

eric_tsai wrote:
該如何有效的抑制炒房...(恕刪)


最好的方法就是 你買的房子總價多少錢 就課等價的稅金!! 搞到大家都不敢買房

房價自然會下降 又可以充實國庫 又不會圖利銀行或財團或少數人!!
如何打房~告訴你只要施行民法
1.第一百六十六條之一
  契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者,應由公證人作成公證書。
公私契統一價~這樣以後都能採實質課稅~
~~~但這不太可能 因為沒有官員真的有魄力敢這麼這~~

2.課徵土地交易所得稅~~~比現在課一點皮毛的建物交易所得稅有用多了~~~
但這也很困難~因為要修憲廢土增稅~~~~以現在的政黨比例~~~~我看很難 以後也難~~~

3.要打房其實不難~相信所有地政專家學者都知道怎麼做~~~~BUT~~~我們的政府跟本不敢做~~因為有太多委員議員是建商~有多少財團是金主~~~~ 這才是最大的問題~~~~~
應該改成僅有購買使用權沒有所有權~也就是~~~~~~~~租一輩子辣~~~~~~~~若是改成這樣也不錯~
應該放手讓他漲上天
跌下來就沒人敢接
就像日本一樣
幾十年都有便宜房可買


黃金與不動產不具保值價值
他們與貨幣是相互排斥的
貨幣會貶值也會升值,會寬鬆也會緊縮
所以...
因為該政策是掩耳盜鈴,大家保重

大錯特錯!

兩年是剛剛好, 有嚇阻投資客效果就可以了

如果時間設太長了, 就變成自住換屋者也付15%的稅金, 所謂奢侈稅就變成房屋交易稅了, 當大家買賣都要繳15%的時侯, 房價就真的變成+15%上去了

eric_tsai wrote:
該如何有效的抑制炒房的人呢?是不是應該建議政府將2年內會被科課奢侈稅這些人將年限拉長到5年,一但銀行利率調高的情況下,就會有一堆斷頭戶拋售出來了吧....一般自住戶幾乎不會在5年內買屋又賣屋吧.
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