[求救] 簽約後屋主反悔了，該怎麼做好?

56分

21樓

個人積分：56分

文章編號：29411365

人性是險惡的~~一定照合約走~~家裡買房子每一間都遇到屋主反悔~訂金只給20萬的就不賣你還你40~然後果然賣給更高價的~一間訂金給300也給我反悔~~還好他賠不起~~所以只好乖乖交屋~~~一定要照合約走啦~~不要心軟~~面前講的話都是屁啦~~

yungjia

13分

22樓

yungjia

個人積分：13分

文章編號：29411922

J.Kai wrote:
看上述的文章，大部份...(恕刪)

你確定沒有?

板橋新巨蛋屋主違約(該說第一二三四手違約的)大有人在

而且還不少

當初認為賣高價

哪知道從中又被炒了幾波

能多賺就多賺就算賠給仲介四趴甚至是履保價金也還有賺

所以..... 沒那麼閒?

turtle51

3分

23樓

turtle51

個人積分：3分

文章編號：29415332

一般提強制合約執行訴訟的話

對方不是履約就是雙倍退回訂金

沒別的路走

如果可以的話

跟仲介複製他們拍的房子照片

(能進去拍當然更好)

萬一交屋有問題還可以提損害賠償告訴

PS 仲介會打電話來跟你說三道四

要就是仲介另有更高價的買主

要就是賣方有給好處

alexwu2504

15分

24樓

alexwu2504

個人積分：15分

文章編號：29416315

我人覺的這種房子不要也罷,按照原屋主的這種心態，我想他很有可能會把房子亂搞，這樣你買了住進去後，應該也怕怕的吧，而且也擔心原屋主三不五時的騷擾~~看開一點，下一間房子會更好~~

jeff.wj.chang

2分

25樓

jeff.wj.chang

個人積分：2分

文章編號：29416681

通常仲介會比你狠才對
不可能站在賣方幫忙,除非佛心來的
一定是仲介找到比你出的價高出許多
多到甚至連賠你雙倍都划算
所以連同屋主演戲給你看
希望你高抬貴手
讓他們賣方與仲介方雙贏
而你就成冤大頭
不過最大的冤大頭是那個買方
除非你的買價真的便宜到200w以上

s8956005

34分

26樓

s8956005

個人積分：34分

文章編號：29417327

照合約走...反正履保..你匯多少.訂金.就會賠雙倍....
我之前買時.也是遇到...另一家房仲跟屋主講...有人出價更高...
但我說.你賠的雙倍的錢...剛好是你賺的錢..你自己考慮吧.....反正對我來說..這種不用課稅的賣房利差我倒是很樂意....反正我拿他賠的錢..給我去多繳頭期款我也樂得開心....後來..屋主才同意不違約.....但房子確實也漲上來了.....但我是住的...不賣那有..賺..倒是如果屋主違約..我反而現賺..更爽....

你簽了約..就請房仲/屋主依約執行.....

sexy_scientist

10分

樓主

sexy_scientist

個人積分：10分

文章編號：29417937

謝謝大家的回覆，
雖然房仲公司希望我們和解，並包一個幾千塊的紅包給我們壓壓驚，
這樣的處理方式各位覺得合理嗎?

看了各位的回應，也覺得內情似乎不是太單純，
所以還是要思考一下才知道怎麼做，
謝謝你們的意見!

Idnes

56分

28樓

Idnes

個人積分：56分

文章編號：29418056

阿娘威~~~就幾千塊的紅包壓壓驚~~~你好人慢慢作吧~~~人心險惡你不知道~~

llinsh

154分

29樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：29418118

樓主是真的太善良嗎?
買賣房子幾百上千萬的交易人家說算了包幾千塊給你
你就同意嗎?

真的覺得你不需再問了
風險有限獲利無限的交易
找個律師幫你處理吧
說求償的金額給你10%當獎金
其他都不需要你煩心

法治跟合同的觀念台灣還真是淡薄啊~

5 10 15

20分

30樓

5 10 15

個人積分：20分

文章編號：29419096

GUN!又是柿子挑軟的吃....

3月分跟信義.信義買的房.賣方也是有意毀約.仲介一直要我解約或是當面談.說賣方都講些情緒性言語.無法溝通....吧啦！吧啦!

只跟仲介法務說請照約走要毀約450w.膽敢超過最後交屋日連信義一起告背信....

有契約.有履保.有房地契.有賣方印鑑證明,仲介還能有甚麼推拖.....難言之隱？利益分配?

當下該法務經理立即指示小店長主導強勢過戶。

樓主難道還被小店長將案子壓在手上？

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小惡魔新聞台

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