政府將依市價徵地，敏感一點的應該知道政府的下一步...

minidow wrote:
以往就是就是怕沒錢，...(恕刪)

nothing_f wrote:
選前: 社會住宅一定要蓋
選後: 如有居民反對, 將另外考量

...(恕刪)

中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，不動產交易資訊透明是好事，也是可以努力的方向；若採實價課稅，相關的基礎、資料不夠或不明確，往往影響到更多民眾和銀行的權益。

于俊明指出，不動產交易資訊透明的配套措施一定要完整才能推出，否則早先政府標售公有地時，就是因為資訊非常透明，結果造成價格哄抬，投機性需求湧現，房價不跌反漲，反造成遺憾。

他舉例，交易資訊透明勢必連結到稅制改革，若是稅率、成本、認定方式上沒有整體配套，不但稅賦會轉嫁給買方，且貿然實施下反而會影響民眾權益，形成變相加稅，不能不小心。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，實價徵收土地會減少抗爭，交易速度加快，若是徵收地的附近正在洽談都更時，「實價徵收」將成為參考價；但要特別注意，必需要有公正的「鑑價」，否則無法讓買賣雙方心悅誠服。

此外，政府課徵逾期不開發的空地稅，蔡宗易指出，「空地」與「非空地」的定義要清楚易知，若是正在整理中的空地，或是還未興建，卻先行綠美化的空地該如何定義，易生爭議。

此外，蔡宗易強調，「實價登錄」的影響才大，但最重要的前提就是「實價的公平認定」。因為受「實價登錄」影響者將是全國擁有自有住宅者，所有房屋稅、地價稅、契稅等都將根據「實價登錄」來計算，既然馬總統宣布要朝交易資訊透明來努力，透明就是實價，實價要靠認定，因此「實價的公平認定」基礎就是政策的成敗關鍵。

zaza213 wrote:
我想到的是
萬一建商又出來叫
政府要用市價購回...(恕刪)

怒濤爆裂 wrote:
換方向想
政府會更審慎評估該建設的必要性?
...(恕刪)

minidow wrote:
現在這塊石頭被搬開了

2011-08-24 23:20 by 薛小海
政府將依市價徵地，敏感一點的應該知道政府的下一步.....就是跳票...

minidow wrote:
以往就是就是怕沒錢，...(恕刪)