房價 為什麼要交易透明?

jim_raynor wrote:
房價透明機制有其好處,政府並非想要控制房價,而是建立合理化的購屋環境,


如果, 有個定價標準, 可以建立合理化的環境.. 這我非常的同意.
然而, 要買方/賣方提供交易價格, 似乎有違市場機制.

當然, 公布區段行情, 是一個方法..
只是覺得, 這個方法, 雷聲大, 雨點小, 沒什麼實質效果..
也很懷疑, 公布的那些價格, 的真實性..


個人僅就政府政策做分析, 供大家討論.

還是覺得, 從建商新成屋下手, 針對不合理的價格來抽稅, 新屋價格穩定, 市場價格就不會亂.

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

建議大家上街頭表明叫馬小九說到要做到~~我們要實價登錄!!我們要價格透明化!!
要聯署上街頭嗎??
我會號召認識的仲介跟代銷贊聲喔
專業是啥小??我只知道喔耶~~

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

個人認為交易透明之後主要的功能在於「實價課稅」

交易所得以實價課稅的話
理論上應該會造成投資客的「邊際獲利遞減」
這樣或許可以降低「炒房」現象
讓自住客得以較合理的價格買到房子
讓社會向「居住正義」的理想靠近
玩Compaq的pad加入01

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)


課稅準則阿.........

有錢買豪宅

多交稅阿

不然稅法是在"睡"喔

願意多花錢, 就要多交錢

交的錢才有機會成為平價屋.....造福買不起的人

不然平民百姓乖乖交稅, 那些有錢人逃好玩的喔

這種稅則還不應該抵免勒, 除非自住, 兩間打通的應該其中一間加重計稅(挑大間計)

比別人有錢花.......不就賺的比較多, ........交比別人多的稅應該吧

個人意見........


jamesyau wrote:
個人認為交易透明之後...(恕刪)


正解,交易透明的最終目的就是實價課稅...

這是號稱以三民主義為出發點的憲法,對於土地部分一個很重要的精神--以實價課稅

屋主/地主報高了,被會扣更多稅
報低了,徵收的時候就只能領低價(正是所謂的「公告地價」)

房/土地增值大多數都不是地主的功勞,實價課稅是防止炒作的終極手段,早就應該實行了,只是政客沒人敢動這一塊...我們且看看他們兩位誰敢真的下重手吧

板橋一介小仲介 wrote:
如果他的準度跟預測房...(恕刪)


你這麼準?混了這幾年的大多頭,怎麼還是XX小仲介,至少也是個X哥等級

應該也可衣錦還鄉,無所是事,每天找妹

還有時間在網上打嘴炮


紫雨彩楓 wrote:
課稅準則阿........(恕刪)


說的好
正所謂,平日不做虧心事,半夜不怕鬼敲門
為什麼不公開? 早就要公開加上配合實價課稅
五百萬的房子因為隔壁賣三千萬所以你就開三千萬賣
你看看有沒有人敢接手
三千萬的稅會讓想買的人再考慮考慮
投機客手上一堆房子的就努力繳稅吧!
你有錢投機就要負起社會責任!

只公開交易價格沒有根據交易價格來課稅是沒用的!
發覺幸福於平淡生活中
cd222 wrote:
你這麼準?混了這幾年...(恕刪)

這只是個id喔~~~~~
我都說我沒做仲介好幾次了~~~~
那你為啥是cd不是活d??又為什麼那麼2??
什麼哥也只是個傳說~~來打嘴砲是耗時間~~咬我喔??
專業是啥小??我只知道喔耶~~

板橋一介小仲介 wrote:
建議大家上街頭表明叫...(恕刪)

板橋大
到時一起揪團 大聲說出我們要房價透明化的心聲~~
還有看板標語也要作

babybike wrote:
為什麼不要透明?


透明才合理, 這是一個普遍的道理, 可見得這個市場到處都充滿著投機與欺騙的氣氛
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