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ming0409 wrote:
我曾問建商 : 為啥雨遮花台要算錢?
他回 : 因為那都要另外做防水、排水、石材等裝修阿~
我只淡淡的說 : 那屋子裡面只有地坪跟天花板的是不是要算便宜點!!!(恕刪)
我買新竹COSTCO附近的大樓建案，一家新竹的建商蓋的，它知名的特點就是雨遮不計價，所以柱子全部在牆外面，室內每間房都是方方正正的，客廳落地窗外面延伸出去的雨遮有一公尺！客房的大窗外的雨遮也有一公尺，主臥的大窗外的雨遮也有將近40公分。有了這麼大的雨遮，我真的不太擔心颱風天時的窗戶防水問題。
附近有另外一個建商建的大樓，它知名的就是樓高很低，有些廁所沒有對外窗。因為雨遮不計價，所以它乾脆就直接把牆推到幾乎和柱子的外側切齊，要注意的是，牆的長度還是跟把牆內縮，留下雨遮空間的建法完全一樣，所以成本也一樣，照你的說法，甚至還應該要更便宜，可是在這種情形下，它的主建物坪數就會看起來比較大，問題就是柱子在室內，要靠裝潢來躲柱子，還有就是雨遮幾乎消失了，所以它的窗戶就直接裸露在大雨之下，所以這個建商的另外一個知名點就是很會漏水。
上面兩種情形，如果同樣的錢買到主建物坪數一樣的，可是一個有大雨遮，另一個幾乎沒有雨遮，你喜歡哪一個呢？
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到最大.
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http://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?type_code=02&sn=5583
目前「雨遮、屋簷登記但不計價」措施並未改變
內政部為回應監察院糾正建物虛坪灌水，損及消費者權益一案，自100年5月1日起實施「雨遮、屋簷登記但不計價」措施，納入預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，並要求積極查核建商所提供之預售屋定型化契約均應載明屋簷、雨遮不計價之條款。聯合報100年10月3日刊載「內政部翻盤 雨遮、屋簷不納登記」一事，事實係內政部為解決當前土地登記問題，於99年7月委託建業法律事務所「研訂不動產登記法」所提之研究報告，該研究所研提之不動產登記法草案僅提供內政部未來立法時參考，未來立法仍須邀集專家學者、相關行政機關研商討論，以獲得共識，故目前仍依現行法規規定維持「雨遮、屋簷登記但不計價」措施，上開報載內容有誤，特予澄清。
