個人積分：62分
文章編號：31340243
個人積分：72分
文章編號：31340524
個人積分：19108分
文章編號：31340706
antu_c wrote:
個人私下期望...
最好政府應該把信義聯勤俱樂部那塊地給挖回來, 蓋合宜宅青年住宅或是公園,
也都比被壽險公司的老闆佔地養地來的好!..
都更題材主要都是強搶民地送給財團，沒有搶財團的
看了這系列才知道都更是幹啥的大學圈地與國科會圈地
這個網溪國小圈地也是做到很誇張的地步
個人積分：26分
文章編號：31341796
antu_c wrote:
個人私下期望...
...(恕刪)
問題是: 保險公司收的錢是誰的??
用你的錢去把房地產價格炒高,然後
讓你工作到爆肝,辛苦一輩子,運氣好的這輩子還完房貸
還不完的, 就笑你沒本事,(01上蠻多人幹這等事的!) 沒那個屁股吃那個瀉藥!!!
醫療保險收100元, 理賠28元, 剩下的請參閱相關週刊的專題報導!
其實,蓋房子最貴的部份,是土地
炒土地最好賺,因為,每一塊土地在地球上都是獨一無二的
而且, 一個區段一個區段來炒,完全沒風險, 每隔幾年轉手一次, A公司轉給B公司
都同一個老闆, 有點像高雄某條街的3C商店, 都同一個老闆, 有點裝肖為的感覺!
再來, 算算土地的持有成本, 當公告現值遠低於市場行情的時候, 持有成本非常非常低!
就造成一堆土地空在那裡,像台北101旁邊的菜園. 一坪幾百萬的土地, 種一把20元的地瓜葉
像這種地方, 最適合回收來建國民住宅! (個人建議)
若是政府的玩真的, 應該規定國有地一旦標售, 限期開發完成, 否則以公告現值買回, 另外, 房地產所有相關的稅率, 都按市價來做計算!
唉~~~ 又再說夢話了, 看看就好!
個人積分：0分
文章編號：31410618
等高層脫手後，房價已墊高，換投資客獲利脫手，就這樣....等房子完工時....，房價已賣到60萬以上，苦的就是傻傻買屋的自住客，永遠只能做最後一隻老鼠。
不信，妳可以到預售工地去看看，好的便宜的妳一定看不到。建商蓋房子一定會獲利，但那些高層賺的才是真的很多(這樣賺)，反正公司賺要分給股東，這樣賺都是進自己口袋，如果不幸景氣不好，保留的房子脫不了手，更簡單，就跟股東說這是銷售手法(保留戶)只是客戶不買帳，(還是不用拿錢出來)，反正套牢股東一起買單。
賺錢的手法千百種，只是看你懂不懂門路而已
