old_ager wrote:
你指的是x鼎嗎?...(恕刪)
....是...元X世X匯
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wunosun wrote:
南港才跌24%,還沒...(恕刪)
最近看到很多人看到黑影就開槍，就覺得真可笑~
我知道你想買南港的房子，但別用假消息來自欺欺人了
別說跌了，還又往上再漲了
依據永慶房屋所公佈的最新數據顯示，南港平均房價又創下歷史新高了
你如果又說房仲騙人，那你可以參考"不會"騙人的張金鶚的報告:
張金鶚最近提出的第三季國泰不動產指數就告訴我們了：台北市又創新高，而且成交量激增172%
好怪，怎麼都沒新聞報導呢?
賣方是看實際成交狀況來決定的，你用假消息是沒辦法撼動的!
實際上是創新高且成交量又激增上來了
而且新聞講的是『開價』，好嗎？
成交價才有意義，好嗎？
不只是南港又創新高，而是有許多區域都創新高或平於新高
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天色灰暗 wrote:
跌....????
我看了南港車站..經貿園區..
至少付了5次斡旋(5個新成屋)
也不是出很低...都5個月了....也沒買到半間
哪裡跌價了...我瞎了嗎??
原本以為奢侈稅的關西....直接跑去跟建商還在銷售的案場(先建後售)
重陽路上離捷運還有一大段路但靠近園區這邊的...出價70W/坪....不理我!!!
還被調侃...說去買公寓48萬就可以買到了....一副不想跟我談.還想打發我走..
到底哪裡降價了.....山上嗎??
天大，01的鄉民都說國王的新衣是紙糊的....
跟沒穿一樣，風一吹就破了...
只有你真的去摸一摸，發覺說好像沒那麼脆弱....
大家會說：誰叫你去摸的，大家都不要去摸，衣服爛了自然會破...
(博君一笑)
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yunyunhome wrote:
我知道你想買南港的房...(恕刪)
想了解一下 聯想到連上市公司博達,國外Enron也都可做假帳
仲介公怖的數據或統計可信度有多高??
若非官方ex:內政部或第三方公怖或調查的的數據 仲介有沒有球員兼裁判的疑慮??
此外 吸收資訊不能只看片面
如果台北市平均成交價用全台北市房市來平均完全不準
每個地點差異大 物件特性也都不同
縮小區域才"接近"實況吧 ex:信義區 大安區
國泰第3季房地產指數:北市議價空間創新高
「存貨壓力」已造成桃竹地區房市持續衰退，並波及台北縣，造成北縣第3季銷售率和成交量年增率分別負成長2成5和3成，由於不管推案件數、戶數或金額，台北縣都是全國第一，是否干擾台北市房地產市場的發展，相當值得關注。
國泰房地產指數顯示，台北市房市還是持續價漲量穩的走勢，平均成交價從上一季的39.12萬元站上40.69萬元。不過，一河之隔的台北縣，跟去年同期相比，不僅推案量負成長7個百分點，銷售率和成交量更雙雙大幅下挫25.05％和30.56％。
先是新竹,接著桃園, 跟著是台北縣,再來就是台北市了
下手前多思考 多比較
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半點不由人 wrote:
我倒是很有興趣知道哪個案子 你70買不到呀
之前看了幾間
都一直打給我
煩到不想接電話
再說園區街新成屋也才六字頭
之前有人立害 還買到57~59/pin
若真有興趣 可私下PM我
我不是說了....元X世X匯
我不要一些名不見經傳.....建商蓋的...
不要說70萬/坪...我出75萬幫我買另一邊的經貿區
華固天匯.大同璽苑.Z無雙.....買得到嗎??
低樓層一定要面花園.高樓層一定不要有(西曬)有的話PM我吧!!
不知您看的建案規格..有沒有跟我看的一樣呢??
托爾斯蔡 wrote:
天大，01的鄉民都說國王的新衣是紙糊的....
跟沒穿一樣，風一吹就破了...
只有你真的去摸一摸，發覺說好像沒那麼脆弱....
大家會說：誰叫你去摸的，大家都不要去摸，衣服爛了自然會破...
好險我有實際摸好幾次
不然....真的很像宅男...
這些日子的心得..同一個衣櫥(建案)裡.沒錯有便宜的.也有貴的.但是我總是只喜歡貴的XD
我有我喜歡的~格局.景觀.樓層.方位.面向.大廳進入棟別的動線.....說不完
住常常久久...不是便宜就好...
如要便宜就好....那還不簡單..早買了
