回樓上大大開798打個九折是屋主實拿+仲介費全額再打個九五折沒仲介費屋主時拿到他想要賣的價錢房子真的不錯再打個八五折我想就是很棒的成交價了結論就798 乘上0.9 * 0.95 * 0.85 = 0.80798*0.8= 638 萬 加上服務費1%+ 契稅有的沒的 650上下囉參考參考!!ps: 個人淺見 參考參考
YTCHOU wrote:堅挺?為什麼我看到的...(恕刪) 你在哪看到跌呢?,頂多就是凍漲,成交量雖縮,但能成交的依然是高價,所有的利空不過是壓抑,一旦氛圍改變,誰能說不會再次演出金融海嘯後強彈的戲碼.本來覺得漲多必跌,當所有人都覺得房產好賺時,還真的有點覺得房價該下修了,但以現在論壇上的討論看來,還真是多慮了.
凸天行 wrote:有啥利多要問這時節還...富貴險中求,賭輸後若將一無所有,何不把賭局繼續擴張,所謂竊勾者誅竊國者王乃是古傳明訓。.....(恕刪) 真的,雖然我希望房地產價格下跌、最好是崩盤,但是,哀....房價崩盤之前,銀行會先倒吧,那台灣可以承受銀行倒閉嗎?很難吧,政府要收拾吧...有辦法的人炒作賺錢,風險全民承擔,事實如此...別想太多,自己恨自己吧。
jerry898901 wrote:但能成交的依然是高價...(恕刪) 說真的你之所以能看到高價是因為能讓你看到的也只有高價.....除非你自己就是仲介請多多支持成交價透明化政策 謝謝akirax wrote:房價崩盤之前,銀行會先倒吧,那台灣可以承受銀行倒閉嗎?...(恕刪) 可以的 之前已經承受過一次了這樣剛好可以把亂貸款的銀行給淘汰掉當然在這之前,請金管會公布各大銀行房貸佔總放款的比例,讓人民可以來得及選擇一下政府不該再繼續保護不該存在跟惡搞的公司行號 金融業跟科技業都一樣房價繼續漲下去(不跌也一樣)+這些惡搞的金融業科技業不被淘汰=台灣老百姓的末日=台灣是有錢人的天堂
jamesyangyang wrote:所以在要買,以桃園為例開價798 多少成交才算比較保險...(恕刪) 其實就像專家常講的房價判斷三個重點,一是地段,二是地段,三還是地段....但若是單純我的看法,桃園我可能只出300成交....若地段特殊或者有其他看空的因素,可能300還要再下調,您簡單問,我簡單答.....僅供您參考.....