請問各位大大,林口的房價??

mixegg wrote:
家樂福是租借遠雄建案的地下室,那遠雄(未來之丘)三年房子,應該開價也差不多喔,或者往中山路這邊問一下,因為騎車開車去遠雄家樂福才5分鐘,我是住在中山文化路口這邊的大樓社區,三年房子也沒開到20,更何況六、七年的房子。



中山路那邊跟家樂福不同~~

更何況真要比~~九揚建設其中一個已交屋~~一個未交屋~~這些新屋地點都應比家樂福好些~~

成交價有機會落在25上下~~


或是6-7年~~到不如買文化二路忠孝路口的香賓~~成交價應可落在20左右~~

或是離捷運300公尺(巴黎香榭)~~開價也是不到25萬~~說真的要多做功課多比較~~




家樂福附近的要小心~~文化錄社區有凶宅~~我記得還曾故意發問過仲介~~

仲介回答是他賣的那戶不是凶宅~~~凶宅是某棟的樓上~~

我看到仲介那樣回~~我都笑了~~


重點不是他會不會30幾 不管何時
重點是你有何誘因要買林口?
重點是你打算多少買到?

如過你能買在18以下或更低 我覺得那個地點還ok

林口別寄望啥走到捷運站了
到時候文化二三路 肯定多得是接駁車
就算不是免費, 妳在那自己開車繞 一個人收8元包載到捷運站
我看你要一天收個3000元應該問題不大
家樂福有可能會搬...
那是私人企業不是公家設施
所以那頂多是加分但是絕對不是重點...

wyldkao
十年住林口的經驗

17萬以下可以買 超過別碰

自住在買 投資別碰

賭馬一定當選現在才買 不然別碰

家樂福那邊6-7年的房子成交應該是可以在20再低一些.
前幾周去問捷運旁新開賣的新成屋, 開價是38, 不知各位大大認為成交價應該多少?

dean11126615 wrote:
十年住林口的經驗

17萬以下可以買 超過別碰

自住在買 投資別碰

賭馬一定當選現在才買 不然別碰(恕刪)




您是說自住17以下可買 還是投資??






悠哉小綠豆 wrote:

家樂福附近的要小心~~文化錄社區有凶宅~~我記得還曾故意發問過仲介~~

仲介回答是他賣的那戶不是凶宅~~~凶宅是某棟的樓上~~

我看到仲介那樣回~~我都笑了~~(恕刪)


你有病嗎? 有啥好笑
兇宅 好笑??

我也認為20以下可以考慮!!
如果是自助的話
電腦工程師,有問題可以找我討論 Raxel

悠哉小綠豆 wrote:
或是6-7年~~到不如買文化二路忠孝路口的香賓~~成交價應可落在20左右~~


我剛剛看過也問過香賓
屋主自售 六樓 開價30萬 面文二斜看扶輪公園 底價不低於25萬
要是真的20萬能買到 建議樓主快去買
我家就住在家樂福樓上,沒錯,就是遠雄的房子,交屋還不到四年,有房仲來跟我開價20萬(問題是我沒有要賣啊~)。

如果你問的房子沒有我的新,價錢還比這個價錢高,那就不用談了。

hijack5702 wrote:
今年年初我把我
那間位於新莊丹鳳雙捷運,高樓層邊間三房兩廳雙衛有前後陽台,一層四
戶兩部電梯還有天然瓦斯,還附送半個平面車位持分,1P也只賣到13W!
沒賣的時候可以自爽1P 60/70W,現實是1P只賣到13W!
不要問我成交價那麼低,我沒貸款不缺現金,我也想賣高!
連新莊丹鳳都這樣,還指望林口!


這位仁兄,我有看到您的討論串,又看到閣下四處拿您的經驗四處洗版,

如果沒有錯,您的案件應該是仙境傳說,真的是很特殊的案例,

現在591上還一堆開價17-18萬的,

這個真的是個很怪的地點,只能說您眼光不佳,買錯了,

不過這樣的例子還是到處有的,有些人買房就是太衝動了,功課做不夠,買到很怪的標的,

但是當時應該賣的便宜,應該還是有賺,

資金不足有自住需求的人可以考慮.

但是抗性很大就是了.
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